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出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？ 一、出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔
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出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算? 一、出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算?计算方式是按照实际损失进行计算，违约赔偿金是不超过违约行为造成的实际损失的，并且如果是承租人已经交纳了租金的，还应当将租金退回给承租人，一般是有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。二、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，
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刑法里关于犯罪中止的规定是怎样的 刑法里关于犯罪中止的规定是怎样的犯罪中止可以发生在整个犯罪过程中，包括犯罪预备、犯罪未遂，到犯罪终止前都可以发生犯罪中止。其要点是：可为而不为，即如果犯罪人继续下去是完全可能、可以的，而是犯罪人没有继续。1、自动放弃。犯罪人主观上放弃。2、要有效的防止犯罪结果发生，比如说，故意杀人，至半死状态下，于心不忍，决定放弃，这时必须把人救活，才算中止，如果是没有去救或者没有救活，中止都不能成立。3、要区别成立犯罪行为的因果关系，以准确的确定是否为犯
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撤回商标续展后费用可以退吗？ 撤回商标续展后费用可以退吗?国家商标局的官方费用，一概不退，无论商标是否申请成功，国家商标局都做了相应的工作，所以费用不退。缴纳相关费用之后申请撤销商标注册申请，不需要再缴纳费用，但是申请注册时已经缴纳的费用不予退回。且公司在撤销商标申请后还可以重新申请，但重新申请需要再次缴纳相关费用。一份续展注册申请需缴纳规费1000元。如果是在期限届满的六个月宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳250元的延迟费。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向
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分公司注销后合同履行由谁执行？ 分公司注销后合同履行由谁执行?应该由总公司执行，因为分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工
