·
出租人任意解除合同需要承担违约责任吗？ 出租人任意解除合同需要承担违约责任吗依据民法典的规定，在合同有效的情况下，承租人是不能随意解除租赁合同的，如果违法解除租赁合同要承担违约的责任。《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租
·
虚报注册资本罪构成条件有哪些 虚报注册资本罪构成条件有哪些1、客体要件本罪侵犯的客体是国家对公司的登记管理制度。本罪的犯罪对象是注册资本。所谓注册资本，是指有限责任公司和股份有限公司的股东在公司登记机关登记的股东实际缴纳的出资总额。2、客观要件表现为申请公司登记时使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。3、主体要件犯罪主体是特殊主体，即必须是申请公司登记的自然人或者单位
·
出租人享有解除权的情形包括哪些? 一、出租人享有解除权的情形包括哪些?普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。2、承租人未经出租人同意转租。3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。4、租赁合同为不定期租赁合同。二、法律依据是什么?《民法典》：第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者
·
哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效？ 哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效？ 一、哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效? (1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。 (2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。 (3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。 (4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。 (5)拆迁协议违反法律法
·
公司不交社保可以随时辞职么可以 公司不交社保可以随时辞职么可以，《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以随时解除劳动合同,无须承担任何责任。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险。如果单位不为劳动者缴纳社会保险费，办理应有的社会保险，即侵害了劳动者的利益。而一旦发生这种情况，劳动者是可以主动提出解除劳动合同的。此外，《劳动合同法》还将社会保险规定为劳动合同的必备条款，明确规定参加社会保险、缴纳社会保险费是用人单位与劳动者的法定义务，双
