·
集体土地使用证业主变更手续怎么办？ 集体土地使用证业主变更手续怎么办?农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等知附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所道有权、使用权变更登记。1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买
·
社保个人部分属于遗产吗 社保个人部分属于遗产吗死者的养老保险个人账户、住房公积金余额和抚恤金是属于遗产的，由其亲属按照遗嘱来进行分配，如未立遗嘱，则要按照继承顺位来进行分配，即同顺位平均分配。个人账户余额是遗产，继承人可以提取后分配。《社会保险法》第十四条 个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。二、遗产继承顺序1.首先应该看看死者是否有遗嘱。如果有遗嘱，则应根据遗嘱执行。2.如果没有遗嘱，应该确定谁可
·
租客违约房东可以不退租金吗 租客违约房东可以不退租金吗要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。二、房屋租赁合同常见的违约情形1、在房屋租赁关系上度，要求解除租赁合同的一方，应该提前1
·
如何算侵犯个人肖像权？ 如何算侵犯个人肖像权?(一)在没有阻却违法事由情况下，未经肖像权人的同意使用其肖像的行为。未经肖像权人同意而使用其肖像的行为，也称为“不当使用他人肖像”。我国民法有关肖像权的法律规定基本上是针对肖像的“不当使用”而规定的。在未经本人同意，非以营利为目的的使用他人肖像的行为中，只有具有阻却违法事由的行为才是合法行为。如为新闻报道、公安机关为缉拿犯罪嫌疑人而发的“通缉令”等等。(二)擅自制作他人肖像(包括拥有他人照片)。未经本人同意，擅自创制、
·
判刑罚金在什么时候交房？ 判刑罚金在什么时候缴纳？罚金应在判决书规定的期限内缴纳。如果没有钱交罚金，法院会查是否有其他财产可供执行，如果目前确实没有，可暂缓缴纳。但法院在任何时候只要发现有可供执行的财产都可以随时追缴。只有由于不可抗拒的灾难导致确实无法缴纳的，法院才会酌情考虑减免。二、在刑法分则对罚金数额的规定是什么?1.无限额罚金制。即指《刑法》分则仅规定选处、单处或者并处罚金，不规定罚金的具体数额限度，而是由人民法院依据《刑法》总则确定的原则——根据犯罪情节，自
