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城市商品房预售许可证管理办法的相关法律规定 城市商品房预售许可证管理办法的相关法律规定一、什么是商品房预售?商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。二、商品房预售应该符合什么条件?根据我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应该符合下列5个条件：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押;2、持有建设工程规划许可证。
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破产清算中破产财产的分配顺序 破产清算中破产财产的分配顺序一、破产财产的分配顺序企业被法院裁定破产的，企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按
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二级丁等医疗事故的赔偿有哪些 二级丁等医疗事故的赔偿有哪些内容一、哪些情形属于二级丁等医疗事故二级丁等医疗事故是医疗事故造成患者存在器官缺失、大部分缺损、畸形等，有严重功能障碍，可能存在一般医疗依赖，生活能自理这样的人身损害的情形。根据卫生部《医疗事故分级标准(试行)》的规定，除了本案患者的人身损害属于二级丁等医疗事故外，下列情形也属于二级丁等医疗事故：1、中度智能障碍;2、难治性癫痫;3、完全性失语，伴有神经系统客观检查阳性所见;4、双侧重
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破产清算 债权分配顺序是怎样的 破产清算债权分配顺序是怎样的企业在进行破产清算时，赔偿是有先后顺序的。原则上先支付破产费用，然后依次按照，职工工资以及社保相关费用，所欠税款，普通破产债权的顺序赔偿。那这其中债券又是怎么分配的了。下面就请您阅读关于破产清算债权分配的资料。一、破产清算债权分配顺序债务是有清偿顺序的，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最
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法院受理的民事纠纷的种类 法院受理的民事纠纷的种类生活中产生的纠纷其实都可以叫做民事纠纷，那么民事纠纷就是有很多不同的种类，而针对法院受理的民事纠纷，那就不是任何都会受理了。那么法院受理的民事纠纷的种类有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、法院受理的民事纠纷的种类有哪些法院受理的民事纠纷一般有12类。分别是:婚姻家庭纠纷;房屋纠纷;继承遗产纠纷;债务纠纷、合同纠纷、民间借贷纠纷等;人身、财产权纠纷;土地纠纷;相邻关系纠纷;山林纠纷、水利纠纷、树林、竹园产权纠纷
