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如何把控合同中主体资格的审查 如何把控合同中主体资格的审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。法律依据：《民法典
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买卖合同解除与履行的规定是怎么样的？ 买卖合同解除与履行的规定是怎么样的？一、买卖合同解除与履行的规定是怎么样的?合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。1、约定解除的两种情况。(1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;(2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。有下列情形之一的，当事人可以解除合同(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(
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罚没款分期交纳有什么规定？ 罚没款分期交纳有什么规定1、目前法律、法规、规章并没有规定暂缓或者分期缴纳的最长期限，《行政处罚法》第五十二条规定：“当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。”2、需要强调的是，法律、法规及规章所规定的暂缓履行或分期履行缴纳罚款义务是有条件的。所以，当事人一旦有了履行能力，就应当按照行政机关的决定缴纳罚款。3、行政机关发现当事人有履行能力却故意拖延履行，违反行政机关作出的延期或分期履
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经营性集体建设用地征地补偿存在得问题是什么？ 经营性集体建设用地征地补偿存在得问题是什么?要不要将集体建设用地产生的盈利抵扣补偿款。在征地拆迁评估中，土地估价机构一般只对地上建筑物、构筑物、附属物进行评估，土地是按照农用地的不同种类(水田、旱地、林地等)直接确定征地补偿费和安置补助费的。但是，在深圳，大量存在着农民自建厂房出租营利的现象，此时土地已不再是农用地，已经转化为集体建设在征地拆迁评估中，土地估价机构一般只对地上建筑物、构筑物、附属物进行评估，土地是按照农用地的不同种类(水田、
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公司租房子做经营场所要交什么税？ 公司租房子做经营场所要交什么税？一、公司租房子做经营场所要交什么税?出租人应按租金的5%交纳营业税、4%交纳房产税，另外还有城建税、教育费附加、印花税、个人所得税等如果是无偿使用，税务机关则要按市场价格确定租金如果租赁合同签定的租赁期是1个月或按月支付租金可以先交1个月的。二、租房子要交税吗个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税
