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房子卖掉后还有责任吗？ 房子卖掉后还有责任吗?房子卖掉后还有责任，如果房屋有质量方面问题所造成的损害，还是需要承担责任的。商品房买卖违约情况有：1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履
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合同成立必须经过哪几个环节？ 合同成立必须经过哪几个环节?合同成立必须经过合同的磋商阶段，合同的具体定约的阶段，具体合同审计需要具备以下条件。1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，
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赠送的遗嘱怎么写法律才有效 赠送的遗嘱怎么写法律才有效依据我国相关法律的规定，老人写捐赠遗嘱的，老人具有民事行为能力，捐赠遗嘱是其真实意思表示，经老人签字或者见证人见证的，捐赠遗嘱就有效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人
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神经轻伤二级如何来进行赔偿？ 神经轻伤二级如何来进行赔偿?神经轻伤二级要根据当事人受到伤害的实际损失来进行合理的赔偿，人身损害的赔偿的项目有：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费。如果经鉴定构成伤残的还要支付伤残赔偿金、被抚养人生活费、精神损害赔偿金等。二、轻伤二级的责任是怎样的?就民事赔偿和刑事责任的承担而言，轻伤一级或轻伤二级是没有区别的，因为审判实务确定和判决赔偿标准的依据，即最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》并没有区分轻
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刑事案件立案了是不是就认定有罪了? 刑事案件立案了是不是就认定有罪了?刑事案件立案了不是就认定有罪了，立案侦查就是刑事案件。但是最后的认定环节的话，肯定要由法院来进行定罪量刑。《刑诉法》规定：1、公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕;2、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一
