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店面违约了押金被当违约金可以吗? 一、店面违约了押金被当违约金可以吗?其实租房押金在一定的情况下算是违约金的。租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为等。违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种。在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也
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诈骗罪和招摇撞骗罪的区别是什么 诈骗罪和招摇撞骗罪的区别是什么一、诈骗罪和招摇撞骗罪的区别是什么?(1)侵犯的客体不同，诈骗罪侵犯的客体是公私财产的所有权，招摇撞骗罪损害的是国家机关的威信和正常活动的行为。(2)行为手段不同。招摇撞骗罪的手段只限于冒充国家机关工作人员的身份或职称;而诈骗罪的手段并无此限制，可以利用任何虚构事实、隐瞒真相的手段进行，由此骗取被害人信任，“自愿”交出财物。(3)行为人犯罪的目的不同，诈骗罪中行为人的犯罪目的是希望非法占有公私财
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分公司能否签订合同司法解释 分公司能否签订合同司法解释?分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可
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拆迁后遇到房价波动拆迁补偿标准如何确定？ 一、拆迁后遇到房价波动拆迁补偿标准如何确定? 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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出租人解除房屋租赁合同的条件是什么？ 一、出租人解除房屋租赁合同的条件是什么？1、承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的;4、承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏了房屋或者其它辅助设备并且拒不维修、拒不赔偿的;6、出租人因为不可预见的一些原因，确实需要收回房屋自己居住的，或者出租的房屋发生了重大的损坏，
