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房屋如何办理抵押贷款
房屋如何办理抵押贷款一、房屋如何办理抵押贷款1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、
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养子女可以解除收养关系吗? 养子女可以解除收养关系吗?养子女可以解除收养关系，收养关系解除需要满足一定条件，我国法律规定，收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院起诉。养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议
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立遗嘱和过户哪个更有法律效力？ 立遗嘱和过户哪个更有法律效力？一、立遗嘱和过户哪个更有法律效力?过户更具有法律效力，立遗嘱也可以根据法律的规定，直接获得房屋或者是财产的所有权，但是要处分时，依然要实施过户登记行为才可以依法处分，否则不发生物权变动的效力。二、遗嘱的有关规定遗嘱作为一种法律行为，只有具备法定条件时，才发生法律效力。(一)遗嘱的有效遗嘱的有效是指遗嘱具备法定的条件，能够发生法律效力，可以被执行。有效的遗嘱须具备以下条件：1、遗嘱
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收养关系怎么解除? 收养关系怎么解除?一、收养关系怎么解除?收养关系的解除有两种方法：1、依当事人的协议而解除。(1)须当事人同意。就收养方而言，须得养父母同意，就被收养方而言，养子女已成年时，经养子女同意。(2)当事人须对财产生活问题已有适当处理，别无争议。协议解除收养可按公证或登记程序办理。2、依当事人一方的要求而解除。(1)养父母和生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明情况，听取被收养人的意见，根据有利于子女健康成长
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公证处开遗产继承证明需要什么材料? 一、公证处开遗产继承证明需要什么材料?继承人和被继承人带着身份证，财产所有权证书，一起到公证处办理，程序参考如下《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期;
