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收养协议没有公证有效吗 行为人若需要收养小孩的，则首先需要满足收养的条件，之后就是与送养人之间签订书面的收养协议。对于这个收养协议，要是没有办理公证的话，那是否还有效呢？我们收集了有关资料，将在下文中告诉您收养协议没有公证是否有效。一、收养协议没有公证有效吗办理收养协议公证，是由收养人或被收养人的住所地公证处管辖。收养协议公证办理的具体程序包括申请、受理、审查、出证。收养关系的当事人向公证处提出办理收养的书面申请，按照收养关系成立的实质要件提供
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怎么算二手房交易中介费 找中介买二手房的人中，对中介费这块的收取明细一般都不十分不清楚，中介也总是“躲躲藏藏的”，不作出相应解释，只告诉您中介费是多少，所以大多数人都希望了解应该怎么算二手房交易中介费。接下来，我们为你进行具体介绍。一、怎么算二手房交易中介费依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易
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卖方一房多卖时谁可以得到房产 在房产交易的过程中，一些卖房者受利益的驱使，会与多个人签订房屋买卖合同，同时向多个人收取房款。而对于购房人来说，在卖方一房多卖时谁可以得到房产呢？此时，对与未得到房产的购房者可以要求卖方承担相应的责任。一、卖方一房多卖时谁可以得到房产在二手房买卖过程中，有时会出现房主一房两卖，甚至一房多卖的情况。之所以发生这种情况，很多是因为在合同签订后，未过户或交付前，房价大幅增长或房主认为原来卖少了，与买方协商想加价又无法达成一致，想解约，买方
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如何确定商品房预售的效力 如何确定商品房预售的效力一、如何确定商品房预售的效力判断商品房预售合同是否有效，就要看该合同是不是符合下面几个条件：1、预售方主体资格要符合要求商品房的预售可以由开发商自行销售或者开发商委托中介机构销售。自行销售开发商必须是具有独立法人资格，取得房地产开发主管部门核发的资质证书的房地产开发企业。2、商品房预售合同双方意思表示真实一致由于合同双方对于预售商品房的真实情况的信息的知情不对称，承购方往往处于弱势地位。因此预售
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租房过程中如何避免中介风险 有的人为了让自己闲置的房屋尽快的租出去，同时也是为了避免出租房屋被骗，往往会选择房产中介机构来帮助自己进行租房。但需要注意，此时也是会产生中介风险的，那么我们在租房过程中如何避免中介风险呢？这方面的内容我们一起在下文中进行了解吧。一、租房过程中如何避免中介风险通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三
