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开发商没办土地使用证个人能不能办理 开发商没办土地使用证个人能不能办理新房购买后我们需要和房地产开发商签订相关的购房协议，同时还需要对土地进行使用权拥有的办理，房产证和土地使用证都是非常重要的，但是有的房地产开发商不会帮忙办理土地使用证，这样的话很多人就会陷入疑惑。那开发商没办土地使用证的话我们个人可以办理不，土地使用证必须要房地产开发商去办理吗？新房土地证必须要开发商去办吗？新房土地证不一定必须要开发商办理。一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你
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商品房土地使用年限强制规定是什么 商品房土地使用年限强制规定是什么很多人努力工作都是为了能够拥有自己的房屋，但是在中国土地国有制我们拥有的只是房屋的使用权和土地的使用权，并不是直接拥有房屋，这是我们需要注意的地方，这样的话我们就需要注意房屋的使用年限和一些相关的规定，那商品房土地使用年限强制规定是什么呢？商品房土地使用年限强制规定《物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”，《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和
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申请民事诉讼重新鉴定的条件是什么？ 申请民事诉讼重新鉴定的条件是什么？第一种是一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，由于这是当事人单方委托所作的鉴定，可靠性差，所以法律对另一方当事人申请重新鉴定作了较宽的规定。只要当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，法院即应予准许。在这里“有证据足以反驳”是指只要有证据支持反驳的理由，法院就应准许当事人提出的重新鉴定申请。法条：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条：“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事
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股东变更后的债权债务怎么处理 股东变更后的债权债务怎么处理企业一般都不是由一个人的注资成立的，会涉及到多人的注资，这些人都是拥有一定股份的，但是在后续阶段可能股权会因为某些情况转手出去，当前社会这也是非常常见的，但是企业拥有股权的同时可能还会涉及到一些股权债务问题。那股东变更后的债权债务要怎么处理呢？公司内部股权发生变化，同时公司对外负有债务，情况就要复杂得多。有人认为，公司股权发生转让，根据法律后果来看，公司资产并未发生变化，也就是说，股权的转让并不影响公司作为债务
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集体土地国有土地的土地使用证哪里办？ 集体土地国有土地的土地使用证哪里办？土地使用证是确认使用土地权力的一份法律凭证，关于土地使用证哪里办这个问题，目前有相当多的人在关注，因为根据规定，按照法律规定登记的土地所有权以及土地使用权是受法律保护的，无论是谁都不可以侵犯，但如果没有这份凭证，相应的便不受法律保护。1、集体土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县
