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商品房一房多卖的法律后果有哪些 商品房一房多卖的法律后果有哪些一、商品房一房多卖的法律后果有哪些1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。2、未办理过户登记的其
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购买商品房的程序要怎么走 购买商品房的程序要怎么走一、购买商品房的程序要怎么走(一)确认项目手续。购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房，应确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管局网站，查询《商品房预售许可证》和现房销售备案手续情(二)确认购房资格。根据住房限购政策，结合自身实际情况，确认是否具有购房资格。(三)达成购房
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办不下贷款是否可以退房 要是在资金不够的情况下还是想买房的话，此时可以向银行按揭贷款。在符合条件的情形下，银行会对申请人放贷。这种情况下是否能够办的下来贷款就显得很重要，那么要是申请人办不下贷款是否可以要求退房呢？我们一起在下文中进行了解。一、办不下贷款是否可以退房购房人一般选择按揭贷款的付款方式，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭
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起诉离婚是否要请律师 起诉离婚一定要请律师吗 要是夫妻通过诉讼方式离婚的话，此时通常都是因为夫妻之间就离婚产生了纠纷，在无法协商处理的情况下，只能由法官判决处理。那么这种情况下，起诉离婚是否要请律师？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、起诉离婚是否要请律师对于部分面临离婚抉择的当事人来说，是一个问题。为什么会有这个困惑，原因主要在于两方面：听别人说，谁先起诉谁吃亏，或第一次去法院起诉离婚一般都是判不离婚的，所以请律师似乎也没有用;自己没什么财产，贫贱夫妻百事哀，
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怎样预防构成信用卡诈骗罪 若不法分子利用信用卡实施诈骗犯罪的话，则此时不会以诈骗罪定罪处罚，而会以信用卡诈骗罪追究其刑事责任。实践中，使用信用卡的人比较多，但可能自己不小心就会涉嫌构成此罪，那么在使用信用卡的时候该怎样预防构成信用卡诈骗罪呢？下面，就让我们为您分析解答。一、怎样预防构成信用卡诈骗罪如今，信用卡已成为人们不可缺少的金融工具，然而网页搜索“信用卡获刑”，得到的搜索记录有数百万条。一位基层检察官坦言，涉嫌信用卡诈骗犯罪的六成为年轻人。警
