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买卖不破租赁的除外情形有哪些？ 一、买卖不破租赁的除外情形有哪些1、当事人在签订租赁合同时有相反约定的;2、当事人在签订租赁合同前，租赁物上已经设立抵押权，租赁合同履行期间因抵押权人实现抵押权导致租赁物的所有权发生变动的;3、当事人在签订租赁合同前，租赁物已经被人民法院依法查封的。二、买卖不破租赁的法律规定有哪些1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购
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新员工辞职是否可随时走人? 一、新员工辞职是否可随时走人?按照《劳动合同法》的规定，劳动者解除劳动合同，应当按照法律规定，提前30天以书面形式提出。如果员工不辞而别，未作说明，单位可视情况发展作出处理，如果员工仅是失踪了几天，又回到公司则应视为旷工，如果员工持续不归，经通知仍不回公司或无法通知联络，超过公司规定的旷工期限，则可根据公司的规章制度作出相应处理，包括结束彼此的劳动关系。劳动者自动离职属于违法解除劳动合同，对于用人单位造成损失的，劳动者应当按照规定承担赔偿以
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遗嘱人手写遗嘱时效是多久? 一、遗嘱人手写遗嘱时效是多久?两年，一般的民事法律行为的诉讼时效期间都是两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不
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职员试用期期间可以随时辞职吗? 一、职员试用期期间可以随时辞职吗?试用期期间不可以随时辞职，依据《劳动合同法》的规定，在试用期内，除用人单位具备法律明确规定的过错性行为外，劳动者解除劳动合同应当提前三日通知用人单位。如果因劳动者未履行提前三日通知义务给用人单位带来的相关的经济损失，劳动者应当承担赔偿责任。《劳动合同法》有明确的规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。提前三日通知用人单位，这个没有说必须以书面的形式，不过建议你还是以书面的形式通知用人单
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修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建，才不会被拆违? 修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建，才不会被拆违? 一、修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建，才不会被拆违? 如果想要房屋不属于“违建”，大家一定要保证房屋双证齐全。那么究竟怎么样才算是“双证齐全”呢?根据《土地管理法实施条例》第三条的规定可知：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”同时，根据《民法典》第二百一十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的
