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如何解决商品房预售纠纷 如何解决商品房预售纠纷一、如何解决商品房预售纠纷正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则：(一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例，常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书，有如下三种处理方式：1、已经交付并办理产权登记的房屋如果仍存在抵押，购房者可以要求开发商提供担保或要求退房;2、已付清房款但没有交付的，购买者可以要求开发商提供担保
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民间借款合同什么时候生效 民间借款合同什么时候生效一、民间借款合同什么时候生效1、自然人之间的借款合同生效时间自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件：(1)以现金支付的，自借款人收到借款时;(2)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时;(3)以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时;(4)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取
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怎样签署借款合同比较好 怎样签署借款合同比较好一、怎样签署借款合同比较好1、借款合同的条款一般借款合同包括下列条款：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。2、借款合同的生效借款合同属于典型的实践性合同，自出借人提供借款时生效。具体来说，(1)以现金支付的，自借款人收到借款时;(2)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时;(3)以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时;(4)出借人将特定资金
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签房屋预售合同注意事项有哪些 在现实生活中有大多数的人都会参与到房屋买卖中来，在房屋买卖的过程中双方当事人会签订房屋预售合同来保障双方之间的利益，但却很少有人注意到了签房屋预售合同注意事项，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细介绍。(一)注意承包人的优先受偿权在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价款。这就会产生买受人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。因为相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理
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什么情况下借款人可以不还利息 什么情况下借款人可以不还利息一、什么情况下借款人可以不还利息民间借贷可以是有偿(有息借款)也可以是无偿(无息借款)的，是否有偿(有息)由借贷双方约定。1、借贷双方没有约定利息。2、自然人之间借贷对利息约定不明。3、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。4、利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了。比方张三借给李四100元，其中提前扣了10元，那么张三借给李四的本金就是90元。5、借款人可以提前还利息，提前
