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怎么确定合同的成立时间？ 《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”;第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第33条规定：“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”根据第25条规定，承诺到达要约人时合同即告成立，但第32条、33条又规定了不同的合同成立时间规则，这三个条文的适用关系是：若同时存在各条适用情形而三者又不一致的，应以第33条为准;若同时存在第2
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关于出租人减免租金的问题。承租人在签订租赁合同时 关于出租人减免租金的问题。承租人在签订租赁合同时，双方当事人应当明知该房屋的使用形式。就经营性用房而言，因疫情严重地区政府采取了严格管控的措施，或政府要求疫情期间延期复工，导致承租人无法正常使用房屋，此时，出租人也无法提供可供承租人持续经营的房屋使用。故在疫情期间租赁合同目的无法实现，承租人有权要求减免疫情严格管控期间或应政府要求延期复工期间的租金。目前，各地政府为支持企业发展，已经出台了相关政策，支持减免国有资产类经营性房产疫情期间的租金
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房屋征收行政复议管辖权问题法律是如何规定的? 对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。房屋被征收人因不服各级市、县人民政府做出的房屋征收决定所提出的行政复议，复议机关应该是作出征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府。虽然我国现行的法律并不完善，但是总体而言基本权利救济机制已经初具规模。房屋征收必须遵守协商
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公司股东变更需要多长时间？ 公司股东变更需要多长时间？一、公司股东变更需要多长时间?一般来说，文件资料没有问题的话是5-10个工作日即可。二、公司股东定义股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。三、公司股东变更流程1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合
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有效的承诺需要满足哪些条件
有效的承诺需要满足哪些条件1、承诺有必要由受要约人作出。要约和承诺是一种相对人的行为。要约要求作出的目标是特定的，承诺的目标也要是特定的，因而，承诺有必要由被要约人作出。被要约人以外的任何第三者即便知道要约的内容并对此作出赞同的意思表明，也不能以为是承诺。被要约人，一般指的是受要约人本人，但也包括其授权的代理人。无论是前者还是后者，其承诺都具有平等效力。2、承诺有必要是在有效时间内作出。所谓有效时间，是指要约好有答复期限的，
