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房屋买卖定金纠纷怎么处理 购买房屋的时候，一般需要卖方给付一定数额的购房定金，之后才会正式签订购房合同。但现实中，往往会因为房屋买卖定金而产生纠纷。那此时应该如何处理房屋买卖定金纠纷呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋买卖定金纠纷怎么处理1、定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的
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有哪些常见的放高利贷行为 有哪些常见的放高利贷行为一、常见的放高利贷行为有哪些对于哪些行为属于放高利贷，我国民法学界目前有三种不同的观点。第一种观点认为：借贷的利率只要超过或者变相超过国家规定的利率，即构成高利贷。有的学者认为借贷利率可以适当高于国家银行贷款利率，但不能超过法律规定的最高限度，否则即构成高利贷。第二种观点认为：高利贷应有一个法定界限，但这个界限不能简单地以银行的贷款利率为参数，而应根据各地的实际情况，专门制定民间借贷指导利率，超过指导利
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什么样的借款合同会无效 什么样的借款合同会无效一、什么样的借款合同会无效1、非书面形式签订的借款合同无效(民间借贷除外);2、主体不合格：对贷款人而言，根据贷款通则22条，必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部六批准登记。对借款人而言，按贷款通则第17条，借款人应是经工商行政管理机关核准登记的企事业法人、个人合伙、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。另，按商业银行法40条规定，商业银
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民间借贷中的纠纷该怎么处理 民间借贷中的纠纷该怎么处理一、民间借贷中的纠纷该怎么处理1、债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉，公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。在审理中债务人出走，下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决;事实难以查清的，裁定中止诉讼。2、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使
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夫妻因共同生活所负债务要一起偿还吗 夫妻因共同生活所负债务要一起偿还吗1、夫妻共同生活所负债务最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应以夫妻共同财产清偿。婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。2、个人债务最高人民法院在上述意见中又明确，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
