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抵押权实现需具备哪些条件 抵押权实现需具备哪些条件1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对
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离婚之后农村房子分配办法是什么？ 离婚之后农村房子分配办法是什么?1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。非婚后共同所得，不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结
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容留卖淫罪和组织容留卖淫罪有区别吗？ 容留卖淫罪和组织容留卖淫罪有区别吗？容留卖淫罪和组织容留卖淫罪有区别，区别具体如下：组织卖淫罪与容留卖淫罪的犯罪客体都是良好的社会风尚，但组织卖淫罪的行为人在组织他人卖淫的行为中可能采用强迫等手段而触犯组织卖淫罪名的同时，还有可能触犯强迫卖淫罪等罪名。因此，在实践中组织卖淫罪的客体还包括他人的人身自由权利。组织卖淫罪与容留卖淫罪的犯罪客体都是一般主体，即仅限于自然人，不包括单位。组织卖淫罪的客观方面表现为以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手
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哺乳期单位能辞退女职工的情形是什么 哺乳期单位能辞退女职工的情形是什么依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定，劳动者有如下情形之一，用人单位有权依法解除与怀孕女职工的劳动关系：(一)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(二)严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(三)或劳动者同时与其他用
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原始取得著作权有怎样的方式 原始取得著作权有怎样的方式所谓“原始取得”系指权利的取得不是以他人已存权利为取得基础，而是初始性地取得权利的情形。通过原始取得所获得的著作权是完整的著作权，包括人格权和财产权的全部著作权的权能。著作权的原始取得主要包括如下具体情形：(1)、自然人因创作行为取得著作权。(2)、法人等组织因法律规定取得著作权。就法人等组织而言，它们在主持体现其意志的创作活动的情况下，可以根据法律的直接规定原始性获得著作权。(3)、自然人或法人等组织因法律推定取
