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期房抵押和担保是什么意思？ 房地产市场的房地产商家或者是其中的一些小企业，他们在房子还没有卖出的时候就已经把卖房子的钱拿来用了。他们把期房也就是还没有建好的房子，早早的拿去银行作担保贷款。这对于需要买房的人来说是未知且危险的。他们甚至可能不知道期房抵押和担保是什么意思。今天，就让我们为您做个详细介绍吧。一、期房抵押期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押：1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建
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股权转让税收未交还能转吗？ 股权转让税收未交还能转吗？一、哪些行为属于股权转让行为《股权转让所得个人所得税管理办法》第三条规定了七类情形为股权转让行为：(1)出售股权;(2)公司回购股权;(3)发行人首次公开发行新股时，被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售(4)股权被司法或行政机关强制过户;(5)以股权对外投资或进行其他非货币性交易;(6)以股权抵偿债务;(7)其他股权转移行为。以上情形，股权已经发生了实质上的转移，而且转让
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事业单位债权债务管理制度有哪些 事业单位债权债务管理制度有哪些主要问题一、事业单位债权债务管理制度中的存在的问题(一)债权债务数额大时间长一些行政事业单位的债权债务挂账数额少则几万元、十几万元，多则几十万，甚至超百万元，有些挂账二、三年，有些三、五年，甚至有十年或更长时间。由于长期不清理，有的企业改制或破产倒闭，有的行政事业单位经机构改革，财务主管人员调动，债权债务主体发生了变化，导致债权债务清理较困难，回收工作难度较大，有些可能已无法收回。(二)会计核算不规范，不
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招标时需要注意的招标流程及时间问题 招标时需要注意的招标流程及时间问题熟悉招标的人都知道招标也是有标准的流程的，包括招标的参与人、投标方式、投标时间、招标人和投标人可以参与的程度等等，对于招标过程可以简单的将这个过程分为准备阶段、招投阶段及最后的决定阶段。那么这些阶段具体都有些什么呢?下面我们简单给您介绍一下招标时需要注意的招标流程及时间问题。招标时需要注意的招标流程及时间问题(1)招标准备阶段主要工作。招标准备阶段的工作由招标人单独完成，投标人不参与。主要工作包括以下几个方
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胎儿亲子鉴定需要什么手续？ 亲子鉴定顾名思义就是确定孩子与父母之间是否存在血缘关系的医学鉴定。分为胎儿亲子鉴定和产后亲子鉴定，胎儿亲子鉴定就是在胎儿还没出生之前为了确认孩子与父母的关系的鉴定，它需要提交的材料与产后所做的亲子鉴定是有很大的不同的，而程序也更多简单。今天，就让我们为您介绍一下胎儿亲子鉴定需要什么手续吧。一、胎儿亲子鉴定胎儿亲子鉴定又称产前亲子鉴定，是指从孕妇羊水或胎儿绒毛中提取出DNA物质，利用基因技术检测出胎儿的DNA(脱氧核糖核酸)从而与疑似
