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荣昌县城镇房屋拆迁补助补偿奖励等费额标准
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我们在了解过国家对于房屋
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的基本补偿办法之后,接下来了解的也就是对于补偿奖励的标准了,那么荣昌县城镇房屋
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补助补偿奖励等费额标准是什么呢,根据相关的办法规定,对于房屋
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的补偿奖励,应该根据房屋的面积来决定。一、荣昌县城镇房屋
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补助补偿奖励等费额标准的介绍重庆市荣昌县城市房屋
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管理办法重庆市人民政府令第113号《重庆市城市房屋
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管理办法》,已于2001年2月1日经市人民政府第76次常务会议审议通过,现予发布,自2001年4月1日起施行。市长包叙定二○○一年三月二十八日重庆市城市房屋
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管理办法(2001年2月1日市人民政府第76次常务会议审议通过)第一条根据《重庆市城市房屋
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管理条例》(以下简称《
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条例》),制定本办法。第二条单位或个人因建设需要
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城市房屋及其附属物的,必须向房屋
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主管部门申报并取得房屋
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许可证后,方可实施房屋
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。一个建设项目需要进行城市房屋
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的,应当整体报批,不得化整为零。第三条《
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条例》第十条所称具有相应房屋
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资格的单位,是指持有经市房屋
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主管部门核发的《
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资格证书》的代办
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单位和自办
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单位。
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单位资质管理办法由市房屋
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主管部门制定。第四条房屋
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主管部门在收到
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人的冻结申请并提供建设工程选址意见书和建设用地预办通知书后,应在7个工作日内发出房屋
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冻结通知书。第五条
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人申领《房屋
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许可证》时,应提交以下证件:规划管理部门核发的建设用地规划许可证;土地管理部门核发的建设用地批准书;
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计划和
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补偿安置方案;金融机构出具的用于
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补偿、安置的专项存储资金证明或其他
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安置资信证明。第六条
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计划和补偿安置方案应当包括以下内容:被
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房屋及其附属物的状况(房屋用途、面积、权属等);
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实施方式、补偿和安置形式;
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补偿费、安置费、补助费的预算方案;一次性现房安置和临时安置周转房的实施方案;
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时间和回迁安置时间。第七条
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人实施房屋
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,不得擅自改变
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范围。因规划调整需要改变
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范围的,
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人应在改变的范围内实施
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前,持规划变更手续到原批准
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的主管部门办理房屋
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变更手续。第八条主城区范围内
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补偿安置等费额标准按附件l-5规定的标准执行。其中,附件1-3所列费额标准,可由所在区人民政府按上下浮动20%、六类以下地区向下浮动50%的范围,制定具体执行标准,报市房屋
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主管部门备案。二、荣昌县城镇房屋
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补助补偿奖励等费额标准实施方法前款规定以外地区,必须执行附件4的规定;其他的
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补偿安置等费额标准,由所在区县(自治县、市)人民政府参照附件l-3和附件5的规定,制定具体执行标准,报市房屋
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主管部门备案。第九条
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主城区住宅房屋原则上实行货币安置或一次性现房安置方式。确需过渡安置的,应报市房屋
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主管部门批准。安置对象选择现房安置的,其人均现房安置居住面积不得少于8平方米。安置对象选择现房安置的,
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人应提供两处以上的房源供安置对象选择。
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人与被
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人签订的补偿安置协议,由
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人报送房屋
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主管部门备案;要求办理公证的,其公证费由双方共同负担。第十条被拆除房屋中不能自行拆除的装饰物,可由
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人和被
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人协商处理,也可由
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人委托具有房屋
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评估资格的
房产
价格评估机构按照重置价格结合成新作价评估后给予补偿。第十一条在房屋
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冻结通知书下达之日前,具有房屋所有权证、国有土地使用证、工商营业执照并按经营门面使用的,按非住宅房屋补偿安置。未经土地和房屋行政主管部门批准,擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的,按住宅房屋补偿安置。第十二条拆除拥有部分所有权的公有住宅房屋以实物安置方式安置的,应按房改政策规定转换成完全所有权后,方可按拆除完全所有权房屋的补偿安置规定办理。第十三条
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安置对象选择货币安置方式的,其货币安置款计算公式为:货币安置款额=〔
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范围内同类地段商品房平均售价-(新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格)]×被拆除房屋建筑面积。公式中:
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范围同类地段商品房平均售价由房屋
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主管部门在审查补偿安置方案时核定;新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格=
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安置对象应支付的新旧房屋结构差价,分别按所在区县(自治县、市)人民政府依据本办法第八条规定制定的具体执行标准计算。第十四条共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的,应当签订货币补偿安置协议,并按所有权比例分割货币补偿安置款。第十五条公有房屋使用人选择货币安置方式的,必须征得房屋所有权人同意,并签订货币安置款分配合同。文章中已经给您充分的讲解了对于荣昌县的相关补偿办法规定,虽然荣昌县是属于重庆
管辖
的范围内的,但是对于荣昌县来说,相关补偿办法规定也同样适用于重庆,那也就能够说明,房屋的
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补偿办法规定应该是怎么样的了。
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