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顾小东律师
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副主任律师58岁
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高级合伙人执业23年
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法学学士执业10年
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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·农村拆迁安置协议样本是怎样的?
  农村拆迁安置协议样本是怎样的?农村拆迁安置协议拆迁方(甲方):被拆迁方(乙方):社村民家庭安置方(丙方):见证方(丁方):会为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条被拆除房屋现状被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑
·农村拆迁安置政策包括哪些?
  农村拆迁安置政策包括哪些?一、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总
·农村拆迁赔偿种类包括什么?
  农村拆迁赔偿种类包括什么?一、农村宅基地拆迁补偿款都包括哪几部分?1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;4、搬家费;5、临时安置补助费;6、搬迁奖。二、房屋拆迁补偿计算标准是怎样的?1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估
·农村房屋所有权证明是怎样的?
  农村的房子是建立在自家宅基地上的,不像城市商品房,由开发商统一规划,并办理房产证和土地证。其实农村建房后也应该办理一个房屋产权证,来证明房屋的归属。如果不慎将其丢失后,在买卖房屋过程中,农民还可以找相关单位出具证明,那么农村房屋所有权证明是怎样的?下面我们简单给您讲一讲相关知识。一、农村房屋所有权证明是怎样的?农村房屋所有权证明兹证明坐落在__________的房屋情况如下:座向____________,数量________间
·票据行为无效的因素包括哪些?
  票据行为无效的因素包括哪些?一、票据行为无效的因素包括哪些?票据行为无效是指票据行为本身因不符合票据法规定的要件而不产生票据效力。具体来说,指出票、背书、承兑、保证诸行为中的单个或数个行为无效。根据票据行为独立性原理,某一票据行为无效并不影响其他票据行为的效力。除出票时的形式欠缺情形外,其他票据行为无效,不会影响整个票据的效力。其中无效的因素包括:1、被保证的票据债务自始不存在;2、被保证的票据债务,因其所赖以发生的票据行为在形式
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