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买卖不破租赁和司法拍卖关系是什么? 一、买卖不破租赁和司法拍卖关系是什么?拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。原则上，“买卖不破租赁”应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在以下三点例外。1、“先抵押，后租赁”，不适用“买卖不破租赁”。2、“先查封，后租赁”，不适用“买卖不破租赁”。3、在“先租后抵”的前提下，本应适用“买卖不破
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房屋出租人单方解除合同的条件是什么? 一、房屋出租人单方解除合同的条件是什么?房屋出租人单方解除合同的条件是有以下两个方面，1、合同约定支付违约金就可以单方解除合同，是符合法律规定的，当时房东不退已经收取的押金，那就涉嫌违法了，因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定，押金是你方的合法财产。2、依据民法典的规定，转租如果经过出租方同意，转租行为是有效的，而且你方与房东的租赁关系仍然存在，你方和房东应当在租赁期内，依据双方签订的合同履行义务，房东提出提高租金，是单
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农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款？ 一、农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款? 1.了解拆迁项目和相关政策情况 其实按流程拆迁之前必须与农户进行商议并将项目信息公开，被征收人应该了解清楚拆迁施工工期、 实际的拆迁进度、要求信息公开透明，了解项目的立项、规划、资金等情况。 2.要求签字的文件务必谨慎 在签署拆迁相关文件时，由于涉及的文件比较繁多，一定要看清楚其中具体的条条款款再签字，否则一旦签了字就没有反悔的机会了。 3.不轻易提交房屋产权证、土地使用证原件
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什么情况员工对老板说随时可辞职? 一、什么情况员工对老板说随时可辞职?(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违
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什么时候才是商标续展期内？ 什么时候才是商标续展期内?续展权是指商标权人在其注册商标有效期届满前，依法享有申请续展注册，从而延长其注册商标保护期的权利。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。每次续展注册的有效期为10年，自该商标上一届有效期满次日起计算。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。商标有效期是10年，自核准注册之日起计算，商标的注
