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上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 上海二手房交易卖方要承担哪些税费?1、普通住宅：(1)营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。(2)个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。2、非普通住宅：(1)营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%， 满5年则征差价差价的5.
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刑法规定的拘役期限是多久 拘役属于刑事处罚中主刑的一种，而这也属于人身刑之一。当然，这种刑罚要比有期徒刑轻，但同时也比管制重，当然这也有具体的刑期限制。那么这个刑法规定的拘役期限是多久呢?可能很多人并不清楚，下面就让本站我们为你做详细解答。一、拘役的适用于哪些对象?我国刑法规定的一种量刑方式。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。
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二手房屋买卖诈骗类型有哪些? 二手房屋买卖诈骗类型有哪些?1、施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。2、施骗者多为交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其缴纳定金或购房款，因此上当受骗。3、假借购房贷款骗取交易房屋。
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如何解决离婚协议债务问题? 如何解决离婚协议债务问题?我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致的原则，我国《婚姻法》第41条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活的所负的债务，应当共同偿还”。《婚姻法》解释(二)第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。《婚姻法》解释(二)第25条规
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债权人起诉符合的条件有哪些 当事人就欠款纠纷协商并达成一致后，还可能会出现一方反悔的情况，而在诉讼中，对于这种现象是可以避免的，所以，诉讼是有效解决欠款纠纷的途径之一。那么，在实践中，如果债权人起诉符合的条件有哪些呢?在具备起诉条件，打开诉讼程序后，债权人又该如何通过诉讼去追讨欠款呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。一、债权人起诉符合的条件有哪些我国《民事诉讼法》第108条规定：起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2、有明确
