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已抵押房屋可以买卖吗？ 已抵押房屋可以买卖吗?已抵押房屋，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买
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土方工程质量标准是怎么规定的? 土方工程质量标准是怎么规定的?一、土方工程质量标准是怎么规定的?1.柱基、基坑和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动。2.填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范要求。3.填方柱基、基坑，基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求和施工规范要求。4.填方和柱基、管沟的回填，必须按规定分层密实，5.土方工程的允许偏差和质量检验标准，应符合相关规定。主控项目：1.标高。是指挖后的基底标高，用水准仪测量。检查
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欠债被起诉的后果是什么？ 欠债被起诉的后果是什么?欠债被起诉的后果有：1、经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。2、有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。3、如果债务人拒绝执行法院判决(其所承担的义务)，将会由法院强制执行。法院强制执行(强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现)包括执行存款、执行收入、执行财产、搜查财产、强制交付、迁出房屋、迁出房屋。二、起诉的流程是什么?1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数
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房地产交易网签与备案有何区别？ 房地产交易网签与备案有何区别?1.含义不同。网签是房地产理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统，即交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息。需要注意的是，已经网签过的商品房，无法进行第二次网签。而备案包括开发商备案和购房合同备案。开发商备案是指开发企业在取得预售证前向房产管理部门备案商品房出售价格，面向社会出售
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拘役3个月可不可以缓刑？ 拘役3个月可不可以缓刑?1、拘役3个月适用缓刑。被判处拘役的罪犯，一般是指所犯罪行较轻，但具有一定的人身危险性。如非法剥夺他人人身自由罪，犯罪人只是对他人采取非法剥夺自由的手段，将其锁、捆在某一地点，其犯罪行为较轻，但这种行为就犯罪人本身而言，有可能随时危及他人人身安全、生命安全，对于这类犯罪，可给予拘役的刑事处罚。2、根据《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的
