·
房主卖房隐瞒漏水情况怎么办？ 房主卖房隐瞒漏水情况怎么办?如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：“如果房屋主体结构(不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用。”根据以上的条款，可以要求原来的屋主出维修费用，因为他隐瞒了实际情况;如果原房东不想承担责任，可以到相关的部门起诉他。另外，如果购买二手房的话，当时
·
什么是合同履行的前提？ 什么是合同履行的前提?合同履行的前提是合同成立且有效，合同履行是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。合同履行不是一个单纯的动态概念,而是一种包含了动态和静态的综合概念。首先,合同的履行是债务人完成合同义务的行为。这是合同目的的起码要求。这种特定行为既可以表现为积极的作为
·
用人单位劳动合同单方变更的情形有什么？ 用人单位劳动合同单方变更的情形有什么？一、用人单位可以单方变更劳动合同的法定情形(一)劳动者因患病或非因工负伤，在医疗期满后不能从事原工作的根据《劳动合同法》第四十条第(一)项规定，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以解除劳动合同。据此，用人单位在符合(一)劳动者因患病或非因工负伤，在医疗期满后不能从事原工作的根据《劳动合同法》第四十条第(一)项
·
合同履行的本质主要就是什么 合同履行的本质主要就是什么合同履行，是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成合同义务的行为。《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知，协助、保密等义务。”规定合同双方的权利、义务，以及保证实现此类权利和义务的协议。依据《合同法》：第二条本法所称
·
判决解除合同的法律后果有哪些？ 判决解除合同的法律后果有哪些？一、判决解除合同的法律后果有哪些？1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息;(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损
