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买卖不破租赁当事人约定排除是否有效? 一、买卖不破租赁当事人约定排除是否有效?买卖不破租赁当事人约定排除是有效的，在租赁期发生使用权变动的，原有的租赁合同即消灭或者解除。以往对各地司法实践做法不同，《房屋租赁合同解释》第20条规定，重申买卖不破租赁法律原则，但允许当事人另有约定也就是说，民法为私法，允许当事人之间通过约定排除该原则的适用。买卖不破租赁的例外情形还包括：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动
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服务保险代理人可以随时辞职吗? 一、服务保险代理人可以随时辞职吗?1、员工提前30天以书面形式通知单位即可解除劳动关系，否则属于违法解除。2、如无符合劳动法规定的况业限制协议及服务期协议，员工离职均不能收取违约金。3、如员工违法解除劳动合同，单位有证据证明造成了经济损失，可以另行主张赔偿。4、可签4个月。二、什么情况下员工可随时辞职(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳
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没离婚能分割夫妻共同财产吗？ 没离婚能分割夫妻共同财产吗可以。根据我国《婚姻法》司法解释三的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。由上述可知，一般情况下不离婚是不可以分割夫妻共同财产的。但有上述两
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员工在试用期内可以随时辞职吗? 一、员工在试用期内可以随时辞职吗?员工在试用期内不可以随时辞职，用期内，劳动者提出离职分三种情况处理：1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(按照每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、依据《劳动合同法》，提前30天提出书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离
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什么情况下出租人催告承租人解除合同? 一、什么情况下出租人催告承租人解除合同?租赁合同到期时出租人有可能会催告承租人解除合同，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。二、
