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陈建青律师
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王金财律师
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房产纠纷法律常识
·遗产继承数额怎么确定
  关于遗产继承数额,其实也就是遗产继承份额,这是指各个继承人可以实际分得多少的遗产。实践中,对遗产继承数额的确定,对继承人来讲是很重要的,那究竟这个遗产继承数额是怎么确定的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、父亲的遗产应该有哪些人来继承遗嘱继承指定的继承人。法定继承:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,子女先于被继承人死亡的,由其直系卑血亲代位继承。另外,对公婆尽了主要赡养
·在生活中,有很多人收到的是开发商交付的毛坯房。购房者为了保护
  在生活中,有很多人收到的是开发商交付的毛坯房。购房者为了保护自己的利益,在验收毛坯房时同样要注意很多的问题,在这些问题中,有些是与验收精装修房屋是相同的,有的是不同的。那验收毛坯房有什么注意事项呢?本文将为您做详细解答。一、验收毛坯房有什么注意事项除了上面说到的注意事项,还要另外检查一下隐蔽工程,因为入住之前购房者都要进行装修,所以要注意,否则装修完住了人之后在维修就麻烦了。1、要注意施工洞的问题。有些毛坯房交房的时候,所有
·在商品房预售合同当中,是有关于开发商实际交房的时间约定的,而
  在商品房预售合同当中,是有关于开发商实际交房的时间约定的,而要是开发商超过了约定的时间却还不交房的话,就会对购房者构成逾期交房,此时是要承担违约金的。到底这个逾期交房违约金怎么算?请从下文中进行具体了解。一、逾期交房违约金怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点,以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点,即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况:1、如果出卖人尚不具
·环境污染事故等级划分种类 根据污染事件可能造成的危害程
  一、环境污染事故等级划分种类根据污染事件可能造成的危害程度,紧急程度和发展势态,突发环境污染事件的预警级别一般分为四级:Ⅰ级(特大)、Ⅱ级(重大)、Ⅲ级(较大)和Ⅳ级(一般)。二、境污染事故等级划分标准1、特别重大环境事件(ⅰ级):(1)死亡30人以上,或中毒(重伤)100人以上;(2)因环境事件需疏散、转移群众5万人以上,或直接经济损失1000万元以上;(3)区域生态功能严重丧失或濒危物种生存环境遭到严重污染,或因
·近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,
  近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,应该了解拒绝收房的条件,以保护自己的正当权益。那么具体而言,哪些情况下业主能拒绝收房?我们收集整理了相关资料,将在下文中帮助你进行具体了解。一、哪些情况下业主可拒绝收房1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定,商品房交付
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