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转租买卖不破租赁是否适用？ 一、转租买卖不破租赁是否适用？租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体规定可见于《合同法》229条。我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物
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犯罪未遂意志以外的原因包括什么？ 犯罪未遂是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。导致犯罪未遂的原因有很多，那么，犯罪未遂意志以外的原因包括什么？跟着小编一起了解一下吧。一、犯罪未遂意志以外的原因包括什么?犯罪分子意志以外原因的种类包括：1.犯罪分子自身方面的原因，如能力不足、主观认识错误;1.犯罪分子以外的原因。主要有：被害人的反抗;第三者的出现;自然力的破坏;物质阻碍，如撬不开门;时间、地点的不利影响等。行为人意志以外的原因，是指
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90岁老人遗嘱精神鉴定需要做吗？ 一、90岁老人遗嘱精神鉴定需要做吗？一般是不对遗嘱人做精神鉴定的。只要遗嘱人意识清楚、且所立遗嘱又是合法的，该遗嘱就是有效的。如有依据质疑老人意识模糊，也需要经法定程序，才能作行为能力鉴定。如在诉讼中，当事人要求鉴定，法庭采纳的，由法庭指定鉴定机构鉴定。二、遗嘱的有效要件遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅
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境外商标续展规费是多少钱？ 境外商标续展规费是多少钱？一、境外商标续展规费是多少钱?国际商标续展与国内的商标续展本质上是一个概念,都是对已注册的商标继续使用向主管部门办理的一种续展申请.国际续展申请分为两种一种是外国单一国家商标的续展,另一种也是我们常说的马德里国际商标注册续展. 马德里续展申请费用由以下部分组成：1、基础注册费：653瑞士法郎。2、补充注册费：每个指定缔约方收取100瑞士法郎，要求单独规费的缔约方除外。3、附加注册费：在有补
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商标续展期和宽限期的区别是什么？ 商标续展期和宽限期的区别是什么？一、商标续展期和宽限期的区别是什么?《商标法》第三十八条规定：“注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为十年。”续展就是注册商标有效期有效期为十年，期满需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请注册。宽展就是在规定的续展期限内未能提出续展申请的，可以给予六个月的宽限期
