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双学士执业24年

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执业20年

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主办律师法学硕士

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朱效武律师

法学学士执业21年

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每日一法

一、出租人无理由提前解除合同应承担什么样的责任？

一、出租人无理由提前解除合同应承担什么样的责任？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后...18168563608（徐律师） 13921104310（谢律师）

江苏法律常识

·南京江北新区人民法院管辖范围
·徐州债权债务律师处理债务纠纷、民间借贷、合同经济纠纷案件
·丹阳市看守所与该市云阳医院共同筹建的“阳光社区卫生服务站”
·连云港市各区县仲裁委员会地址、电话、邮编、办公受理时间一览表
·昆山市看守所律师会见、取保候审、地址电话
·南京铁路运输法院西南低山丘陵区域环境资源法庭管辖范围
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·南京环境资源法庭的管辖范围

江苏律师视点

·比较困难。
·如果钱不多的话，请律师经济上不划算。
·去劳动监察投诉。
·要视具体情况分析。
·带诉状等材料去被告住所地基层法院办理。
·涉外离婚比较复杂，建议当面咨询专业律师。
·若你与大儿子为亲生父子关系，无论其存在多少次殴打、辱骂行为，我国法律均不认可“解除父子关
·建议带材料当面咨询律师。

江苏律师咨询

·律师你好，我请教一下，我在江苏泰州市泰兴市运大体育上班，一年
    律师你好，我咨询一下，我在江苏泰州市泰兴市运大体育上班，一年零六个月，我是当天辞职，当天就走，公司扣了我两千六百多，能帮我解答一下吗？

·爸爸脊椎开x导致行动困难
    爸爸7月下旬脊椎开x，导致目前行动困难，想问下有这方便的案例可寻吗

·手工加工,我是做手工珠绣加工的可老板只写了单纸
    我是做手工珠绣加工的可老板只写了单纸，没有欠条能要的回吗
    江苏律师热线：18168563608（徐律师） 13921104310（谢律师）

·工伤后怎么赔偿,我在一家企业上班时间工伤了
    我在一家企业上班时间工伤了，请问我怎么办理赔偿？要多久才能做伤残鉴定?

·有人欠我款项，但我几年都找不到当事人，请问我通过什么途径找到
    有人欠我款项，但我几年都找不到当事人，请问我通过什么途径找到当事人的住址，新用手机号码

·著作权内容摘要一项,填写什么,
    请问我填写软件著作权申请事项时候,著作权内容摘要一项,填写什么,是设计的内容还是填写我的要求保护内容

·2个同父异母的姐姐在爸爸去世后3天要求分房子
    爸爸妈妈是二婚，我是爸爸妈妈生下的孩子，爸爸另外还有2个女儿，他和前妻离婚后，大女儿跟随我们一家一起生活，在94的时候已经结婚，爸爸于去世，未立下遗嘱，现在他的2个女儿，就是我的姐姐他们要求分房子，但是2个姐姐从来没有赡养我爸爸和妈妈，爸爸生病花了20多万，当时重建房子的时候又借了20多万，等于我们家现在欠有40多万的债务，我想咨询一下，房子是重建的，在原来的基础上又盖了一层，等于是3间3层，房产证只有3间2层，房产证上只有爸爸的名字，我想咨询一下，因为的时候我已经有收入了，我听他们说，只要我能证明我的收入和支出和

·我已0岁了无子女想领养一个八岁左右的女孩

    江苏律师热线：18168563608（徐律师） 13921104310（谢律师）

·你好我想问问，法庭开庭后多久可以知道判决结果
    你好我想问问，法庭开庭后多久可以知道判决结果

·关于不服一审判决,我儿子因为诈骗罪被判有期徒刑1年9个月
    我儿子因为诈骗罪被判有期徒刑1年9个月，但是法官在计算刑期时有误，基准刑诈骗7次只能加6个月，法官给加了7个月明显错误，还有32个月的基准刑，减从犯30%和认罪态度好10%，最多只能算20个月，但是法官给算成了1年9个月，更是明显错误，其实该案最多只能判1年7个月，所以我不服一审判决，接到判决书的第二天（11月14日），我就请了律师到看守所去会见我儿子，并将打好的上诉书让我儿子签名和由我儿子签了一份委托书给律师，当天就把上诉书交到了原判法院，今天我接到律师短信，说法院去看守所动员我儿子不要上诉，我儿子由于年纪小（2

·关于脚骨断了能赔多少钱`
    关于脚骨断了能赔多少钱`但是没签合同

·他们拿着收据说是有他的一部分对吗
    勾房收俱能代表房子的所有全。还是房产证代表房子的所有全。他们拿着收据说是有他的一部分对吗

·高律师你好我来找你打官司的我要请教刑事案件
    高律师你好我来找你打官司的我要咨询刑事案件
    江苏律师热线：18168563608（徐律师） 13921104310（谢律师）

·父母再婚遗产子女分配,如有遗嘱的情况下
    如有遗嘱的情况下，遗产可以有你们继承，否则的话一般是要均分的

·以欺诈方式获取的合同的合同效力如何？
    甲公司以欺诈的方式与业主方签订明显高于市场价的钢材合同，使业主方损失500万，问此合同效力如何？如此合同损害国家利益，此时效力如何？

·请问我老婆要回本地办理那些手续
    我老婆是外地户口，现要在男方处办理结婚证，请问我老婆要回本地办理那些手续