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买二手房，卖家不履行合同

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网友
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发帖:-13124
注册:2004年1月6日
资料 短消息 地区：江苏-宿迁2017-1-12 10:12:23
1，我买房，房子总额是65.4W。卖家已经收了我30.5w。 2，因为最初，我们给首付的时候拖了她9天，按合同这个是我们违约了。3，她收到钱大概26天后（这个时候按合同她延迟了我们16天了），她要求我们签署协议，重新约定时间内必须把余下的款项给她（我们通过银行贷款，余额是34W，），否则她要我们赔偿她12.9W违约金。4，当时和中介商议，确定了能办好的时间后，我们同意了她的要求。 3，在我们签署了补充协议之后，我们一起去银行贷款，银行要她提供她老公的身份证，她说她提供不了（她在婚前买的房子，私有财产，现在结婚了）。她一直拖着我们，中介联系她，她一直说她不想他老公知道她这个房产，于是到现在一直没有结果，眼看约定时间马上要到期了，而且底银行会关闭贷款。 不知道这个是不是涉嫌诈骗呢，我能告她不，是在约定时间到期之前告，还是到期之后告。 这个算是民事还是刑事 

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2017-1-12 10:12:23 顶部
ljp334202
等级:高级大法师
积分:182024
发帖:4422
注册:2011年5月13日
刘建平律师(江苏-苏州) 15062309206  资料   短消息编辑 删除 引用 第2楼
属于她违约，你可以起诉到。不属于刑事案件。
1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...
2017-1-12 12:18:23 顶部
秦卫东
等级:超级小法师
积分:14849
发帖:976
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005  资料   短消息编辑 删除 引用 第3楼
对方违约，可以按合同约定处理。
我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙人。擅长婚姻继承、劳...
2017-1-12 15:10:37 顶部
吉增萍
等级:高级大法师
积分:87479
发帖:2728
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003  资料   短消息编辑 删除 引用 第4楼
按照合同约定可以起诉。
专长领域：刑事辩护合同纠纷债权债务婚姻家庭（涉外离婚）、公司法、债权债务、知识产权（商标侵权、专利侵权）...
2017-1-12 15:20:58 顶部
weihaiyang
等级:左护法
积分:982149
发帖:21912
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515  资料   短消息编辑 删除 引用 第5楼
属于民事案件。
魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...
2017-1-12 17:35:21 顶部
陈文巧
等级:法海游民
积分:938
发帖:73
注册:2004年1月8日
叶飞律师(江苏-南京) 025-86309110  资料   短消息编辑 删除 引用 第6楼
按照合同约定履行，可以诉至。
叶律师，副主任律师，法律硕士，专业律师，专注合同、刑事、民商、维权、海商及涉外等法律事务。叶律师具有扎实的...
2017-1-14 22:17:28 顶部
陈文巧
等级:法海游民
积分:938
发帖:73
注册:2004年1月8日
叶飞律师(江苏-南京) 025-86309110  资料   短消息编辑 删除 引用 第7楼
可以起诉要起继续履行合同，并承担违约责任。
叶律师，副主任律师，法律硕士，专业律师，专注合同、刑事、民商、维权、海商及涉外等法律事务。叶律师具有扎实的...
2017-1-14 22:18:13 顶部
苏法律师

等级:超级大法师
QQ群:170451493
发帖:8685
注册:1997年2月22日
·不是商品房，只能内部集体组织内流通。
·看开发商的建房计划，是否可以原地址安置。
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