综合土地使用产权年限是多久？土地的类型是比较多的，综合土地就是一中常见的土地的类型，但是，一般情况下不管是什么样的土地的类型，我们都是有一定的土地的使用年限的。那么，您知道综合土地使用产权年限是多少年吗?接下来，我们会为您介绍各种类型的土地使用年限的规定。
一、综合土地使用产权年限
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)仓储用地50年;(6)综合或者其他用地50年。
二、土地使用年限是否等于房屋产权年限?
我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。如果购房者购买的商铺土地使用年限届满时，要求继续使用土地的话还可以使用，但必须根据国家有关规定重新签订土地使用权出让合同，并缴纳土地出让金。
三、房屋产权可以传给子孙后代?
事实上，根据现行法律法规，房屋所占有的土地的使用权，是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权专卖给客户。国家规定土地产权绝对不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，最高只有70年。房地产开发商的使用权也是有一定出让年限的，最高只有50年。但是，在现实生活中，没有一家开发商会向客户说明他出售的只是50年的房产，50年后国家将无偿收回土地及土地上的所有建筑物。届时，如客户或开发商依然想拥有房产，则须再补交以后若干年限的土地使用费，当然那时土地已经增值了。从这一点看，产权和使用权都不是永久的。我们在计算土地的使用年限的时候，首先要对于土地的类型进行区分，对于综合土地使用产权年限来说，我们的法律规定，是50年的使用年限。另外，我们还需要注意的是，土地使用年限和房屋产权的年限是两个不同的概念，它们的年限是有可能不同的。


...

·居间合同纠纷上诉状，居间合同上诉状值得我们注意的地方
      居间合同纠纷上诉状，居间合同上诉状值得我们注意的地方居间合同范本上诉状范本：上诉人：中国某某建筑有限责任公司(以下简称甲公司)住所地：(略)。法定代表人×××，董事长。上诉人：青岛某某建设集团有限责任公司(以下简称乙公司)住所地：(略)。法定代表人：×××，总经理。被上诉人：王某某，男，×年×月×日......

·陕西省征地补偿标准是怎样的
      陕西省征地补偿标准是怎样的国家为了经济的发展，会对一些地方进行拆迁征地，来促进当地的发展，依法对农村的土地进行征地，被征收的土地国家需要依法进行经济补偿，根据各地方的不同，补偿的标准也不一样。一、陕西省征地补偿标准是怎样的？(一)征地补偿《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理......

·土地使用证20年续期手续怎么办理？
      土地使用证20年续期手续怎么办理？目前我国土地管理法明确规定，土地使用权是有一定期限的，像住宅类最长为70年。而在一些地区，有一些小产权房，土地使用证上面记载的有效期仅仅是20年，目前一些房屋面临产权到期的问题。按照规定，土地使用权到期后可以续期，那么土地使用证20年续期手续怎么办理？下面我们一起看看我们给......

·农村福建最新的征地补偿标准是多少
      农村福建最新的征地补偿标准是多少在我们国家，土地的所有权是属于国家的，但是我们城乡居民可以依法获得国有土地或者集体土地的土地使用权，所以如果国家为了建设基础设施，应当按照相关法律对悲声地址进行相应的补偿与安置。作为一个福建省人民，也随时有可能面对被征地的问题，那么农村福建最新的征地补偿标准是多少就成......

·最新云南省文山州砚山县征地统一年产值补偿标准
      最新云南省文山州砚山县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省文山州砚山县最新征地补偿标准分享给您：　　云南省楚文山州砚山县土地共有四类：　　一类区片范围：江那镇砚山县城所在地（砚山......

·入伙时可以不承担原合伙债务吗
      入伙时可以不承担原合伙债务吗一、入伙时可以不承担原合伙债务吗新合伙人的入伙行为表明他对于合伙企业的经营状况及债务状况予以认可，在这种情况下，他理应对合伙企业过去的债务同样承担责任。并且如果允许其只对以后的债务承担责任，就会出现在一个合伙企......

·工程款未付的后果是怎样的
      工程款未付的后果是怎样的现在，很多房地产公司会因为房屋不好卖而拖欠民工工资，那么如果遇到工程款未付的情况要如何处理呢?应该向什么部门寻求帮助呢?公司工程款未付的后果会怎么样呢?很多人如果遇到这样的问题就不知道怎么办了，下面会针对这一问题进行介绍......

·企业法律顾问谈行政确认
      （1）行政确认是要式的行政行为；（2）行政确认是羁束的行政行为；（3）行政确认的外在表现形式往往以技术鉴定书等形式出现，在较大程度上受技术规范的制约，并由此决定行政相对方的法律地位和权利义务。　　行政确认的主要形式有：确定、认可、证明、登记......

·最新山西省大同市浑源县征地补偿标准
      年最新山西省大同市浑源县征地补偿标准最新山西省大同市浑源县征地补偿标准根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，我们将山西省大同市浑源县的征地补偿标准分享给各位网友：......


·成功案例：S不是过失致人死亡，而是故意杀人（原创）
          成功案例：S不是过失致人死亡，而是故意杀人（原创）    景德镇律师沈英华        2014年底，死者W某的母亲前来我所，述说S故意开车撞死了她儿子，但乐平市.却以......

·贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会举行
      1月18日，贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会在凯里中瑞天禧酒店举行，州政协副主席、州工商联主席、州总商会会长胡国珍出席答谢会。            答谢会现场   ......


·南京交通事故赔偿标准
    南京交通事故赔偿律师解答南京交通事故处理赔偿标准是什么?详解交通事故责任认定,交通事故赔偿标准、死亡赔偿金、交通事故处理办法、处理程序、交强险等法律知识,专业律师在线免费解答交通事故赔偿法律咨询。南京交通事故赔偿律师提供其它交通事故赔偿......

·南京刑事律师
    南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占、持械暴力犯罪、毒品、死刑、贪污等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事律师谈什么是取保候审......


·敲诈勒索罪与抢劫罪之分
      敲诈勒索罪与抢劫罪同属于财产类的犯罪，侵犯的法益也是复杂法益，包括他人公私财物的所有权，同时也会对他人的人身安全造成一定的影响。那么您知道敲诈勒索罪与抢劫罪具体有哪些区别吗?我们将在下文中为您介绍。一、敲诈勒索罪与抢劫罪之分仅从字面看，“威胁......

·什么是房屋转租合同模板
      对于刚刚毕业的大学生来说，在城市里生活会受到很大经济压力，因此租房是一种很好的选择。通常有些人把房屋转租合同称之为租房协议书，其实这两者没有什么区别。那么什么是房屋转租合同模板？接下来，我们在下文中为您解答。房屋转租合同模板(_____)房租赁......

·情侣分手的可以索要分手费吗
      相比结婚，很多人在恋爱阶段是比较随意的，经常应为一些小事情就闹分手。而现实中，有的人与对方分手可能会索要分手费。那么从法律角度来讲，情侣分手的可以索要分手费吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、情侣分手的可以索要分手费吗所谓“分手费”......