对于刚刚毕业的大学生来说，在城市里生活会受到很大经济压力，因此租房是一种很好的选择。通常有些人把房屋转租合同称之为租房协议书，其实这两者没有什么区别。那么什么是房屋转租合同模板？接下来，我们在下文中为您解答。
  
  房屋转租合同模板
  
  (_____)房租赁合字号
  
  甲方(出租方)：__________
  
  乙方(承租方)：__________
  
  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
  
  第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
  
  第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况
  
  设施情况：
  
  1、__________________________________________________
  
  2、__________________________________________________
  
  3、__________________________________________________
  
  装饰、装修情况：
  
  1、天棚：__________________________________________________
  
  2、地面：__________________________________________________
  
  3、墙面：__________________________________________________
  
  4、________________________________________________________
  
  第三条　乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：
  
  1、____________________________________________________________
  
  2、____________________________________________________________
  
  3、____________________________________________________________
  
  第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
  
  第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
  
  第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。
  
  第七条　租金结算时间和方式：______________________________
  
  第八条　上述租金不包括：________________________________________
  
  该部分费用由乙方按实际发生额支付。
  
  第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
  
  第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：
  
  1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
  
  2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
  
  3、____________________________________________________________
  
  第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：
  
  1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;
  
  2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;
  
  3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;
  
  4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;
  
  5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
  
  6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
  
  (1) ____________________________________________________________
  
  (2) ____________________________________________________________
  
  (3) ____________________________________________________________
  
  第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
  
  1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
  
  2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
  
  3、___________________________________________________________________
  
  第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
  
  1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
  
  2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
  
  3、____________________________________________________________
  
  第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
  
  1、因不可抗力的原因须提前解除的;
  
  2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
  
  第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
  
  第十六条 本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。
  
  甲方(签章)：______　 　　　乙方(签章)：______
  
  联系电话：__________　　　　　联系电话：__________
  
  以上就是我们为您整理的房屋转租合同模板。想要租房的人在租房前要仔细查看协议书上的条款和所租房屋存在的问题，避免日后出现不必要的麻烦和纠纷。尤其是要注意转租者是否获得了房东的同意，对合同的各种条款都要小心谨慎。...

·房产继承和赠与的区别是怎样的
      但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。下面就由我们来为您介绍房产继承和赠与的区别具体内容。一、房屋继承相关内容房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。1、......

·办理房产公证时有哪些注意事项
      生活中，很多时候可能都会需要对房产办理公证，尤其是在进行房产的买卖、赠与、继承的时候，而有些情况下办理公证是为了增强法律效力，但有的时候确实必须要有的程序了，实践中，办理房产公证也有需要注意的事项。那到底办理房产公证时有哪些注意事项呢？我们一起在下文中进行了解吧。房产赠与公证应注......

·购买房屋的时候，有一些房屋是不能进行买卖的。在租赁房屋的时候
      购买房屋的时候，有一些房屋是不能进行买卖的。在租赁房屋的时候，也是有一些房屋是不允许出租的。那按照法律中的规定，什么样的房屋不能出租呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、什么样的房屋不能出租房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承......

·在我们的生活中，每个人都离不开衣食住行，尤其是近几年随着房价
      在我们的生活中，每个人都离不开衣食住行，尤其是近几年随着房价的不断飙升，住房问题受到了广泛的关注。与此同时，很多人看到了小产权房的优惠，购买了小产权房，但是在给房子更名时遇到了问题。下面我们就来一起了解一下购买小产权房如何更名这个问题，希望帮助到您。一、小产权房小产权房是指在......

·证券公司融资融券业务管理办法全文是如何规定的？
      证券公司融资融券业务管理办法全文是如何规定的？证券行业作为金融界的一大支柱之一，吸引了市场上巨量的资金，因此加强对证券行业的管控，对国家而言是非常重要的，为此国家也出台了不少关于证券行业的相关管理办法，对证券行业的相关业务进行了规范。那么，证券公司融资融券业......

·受伤后什么时候做司法鉴定？
      受伤，是人人都希望可以避开的，不管是以何种方式受伤，都是人们所不愿意看到的。但是若出现受伤这一事件，也不要惊慌失措，及时通过司法鉴定机构出具正确的鉴定结论，如若之后双方在赔偿方面引起纠纷的话，这样也可以正确的保护自己，保护自己的相关权益。接下来，我们将和您分享......

·什么是死刑复核制度，死刑复核制度的概念什么
      虽然我国目前还保留了死刑，但此时也是坚持少杀慎杀的原则。而在中级、高级人民法院对罪犯作出了死刑立即执行的判决之后，要求必须要上报最高人民法院作出死刑的复核，这就是死刑复核制度。那法律上规定什么是死刑复核制度呢?我们一起通过下文进行具体了解吧。一、什么是死刑复核......

·寻衅滋事罪立案后还能调解吗
      我们知道，构成寻衅滋事罪后，公安机关往往会立案进行侦查，如果公安机关立案后，犯罪嫌疑人和被害人不愿意走刑事诉讼程序，想要私下进行调解，可以吗?对于寻衅滋事罪立案后还能调解吗这个问题，我们下文做了解答，供你阅读。一、寻衅滋事罪立案后还能调解吗寻衅滋事罪属于公诉......

·公司变更注册资金流程是怎样的？
      公司变更注册资金流程是怎样的？一、增加注册资本公司增加注册资本的，有限公司变更责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照公司法设立有限责任公司缴纳出资和设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者......

·孕妇如何起诉离婚具体程序是？
      当今社会，孕妇是最值得人尊重的，因为她孕育了一个鲜活的生命，她们应该得到老公最好的呵护，最好的爱，可有些夫妻却在怀孕期间闹离婚，而孕妇作为比较特殊的身份让给离婚变得不同。那么，孕妇如何起诉离婚具体程序是？下面来了解一下。一、孕妇能不能离婚？我国实行婚姻自由......

·公司只申请工伤认定不做劳动鉴定怎么办？
      当职工发生工伤事故时，根据相关法律规定，用人单位应在事故发生的三十日内申请工伤认定，如果对职工劳动能力造成影响的，还应申请进行劳动能力鉴定，但在实际中，有些用人单位在工伤认定后发现职工伤情较重，不想承担赔偿责任，拒绝申请劳动能力鉴定，那么，公司只申请工伤认定不......

·失去抚养权意味着什么
      一、失去抚养权意味着什么？离婚时,放弃抚养权意味着孩子由对方抚养，自己支付抚养费。但如果有如下情形，协商不成，可以到法院起诉，主张变更孩子抚养权。法律依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》离婚后，一方要求变更子女抚养关......


·南京市各看守所地址、电话、提审、会见时间大全
      江苏省看守所地址建邺区清河路9号联系电话（前台）025-866730721会见时间上午8:30-1......


·六合债权债务律师
    六合债权债务律师提供六合债权债务律师咨询、六合债务追讨律师、代理六合区债务官司案......


·公司法股东撤资方式有哪些
      公司法股东撤资方式有哪些《公司法》股东撤资方式有哪些在现有的公司法体系下，《公司法》股东撤资可采取两种方式：一为股权转让；二为减少注册资本注销股份；前者如对外转让需要其他股东同意，并享有优先购买权，同时在工商行政管理部门办理相关的股权......

·有必要办理婚前财产公证么
      随着人们法律意识的普遍提高，不少的男女在婚前开始用婚前财产公证和婚后财产协议来管理婚前、婚后的财产问题。实践中，未婚夫妻有必要办理婚前财产公证么？这是一个值得深究的问题，下面就让我们为您做详细解答。一、有必要办理婚前财产公证么办理婚前......

·劳动保护常识
      1、什么是劳动保护？答：“劳动保护”是指保护劳动者在生产（经营）活动中的生命安全和身体健康的综合性、跨门类的边缘科学。　　2、劳动保护科学由哪些部份组成？答：劳动保护科学由劳动保护科学管理、安全技术和职业卫生三个部份组成。　　3、什么是“......