对于房屋租赁来说_法律知识_长三角律师网csj64.com

对于房屋租赁来说，可能会有一定的合同规范，那么我们给您讲述的就是商用的房屋租赁合同，商用房屋租赁合同范本都包括什么内容？根据相关的说法，我们能够知道，对于商用租赁合同的，应该具体到租赁期限还有租赁金额，详情看下面的文章。

  商用房屋租赁合同范本

  本合同双方当事人：

  出租方(以下简称甲方)：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

  国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真：_______;e-mail:________________________

  承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

  国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真________;e-mail:_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

  第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

  第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

  上述文章中提到的这几条基本内容，就是对于商用房屋租赁合同的范本，其实更多的也是提醒读者，如果在房屋租赁期间，尤其是要进行商用的，更应该注意文章中提到的几点内容。

  ...

·商品房预售许可证取得条件是什么
      商品房预售许可证取得条件是什么若是选择购买期房的话，则一定要对开发商的相关资质进行审查，其实也就是看有没有规定的五证。其中就包括了商品房预售许可证。对开发商来讲取得商品房预售许可证必须要符合一定的条件，究竟商品房预售许可证取得条件是什么呢？现在就让我们为你做详细解答。一、商品......

·置业者如何看物业管理
      买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为泡影......

·房屋拆迁补偿的形式有哪些
      房屋拆迁补偿的形式有哪些一、拆迁补偿的形式有哪些目前，从各地实践的情况来看，拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。(一)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。......

·燕郊购房可以办假离婚证吗?
      近年来国家房源市场不断的进行调整，但是有些夫妻，为了能够购买二套房而出段绞尽脑汁出奇招，竟然想出了办理假离婚证而去购房。就那燕郊来说，燕郊占地较好，交通也比较便利，有些夫妻为了在燕郊购房，想办理假离婚证。但要是燕郊购房可以办假离婚证吗?我们这就为您介绍一下。一、燕郊购房可以办假离......

·要求增加抚养费的条件有哪些
      在确定了子女抚养费数额之后，日后也是有可能进行增加或者减少的。当然，不管是要求增加抚养费还是减少抚养费，此时都需要符合法律中规定的条件才行，那么一般情况下要求增加抚养费的条件有哪些呢？我们为你做详细解答。一、要求增加抚养费需要什么条件1、原定抚育费数额不足以维......

·男方拒付抚养费应该怎么办
      拒付抚养费说明其是已经明确表明了不支付抚养费，实践中导致当事人拒付的原因往往是两方面的，一种是确实没有支付的能力，另一种就是有能力支付抚养费但却不给。那现实中，遇到男方拒付抚养费的情况该怎么办才好?接下来，我们为你解答疑惑。一、可拒付子女抚养费吗我国《婚姻法》......

·合同诈骗罪中非法占有的认定是怎样的
      合同诈骗罪中，犯罪嫌疑人具不具有非法占有的目的非常的重要，它关系到合同诈骗罪这个罪名是否能够成立，那么非法占有到底该如何来认定了?我们下文做了解答，供您阅读。合同诈骗罪是指，在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当......

·福建省工程质量纠纷怎样解决
      福建省工程质量纠纷怎样解决福建省近年来的建筑工程与日俱增，各种现代化建筑影响着我们生活的方方面面。建筑工程在投入市场使用时，可能因为各种原因会引起工程质量纠纷，如果遇到了这样的问题，政府在进行处理时，会依据我国的相关法律进行处理，有关具体的细节，接下来，我们将......

·有期徒刑的特征是什么,有期徒刑减刑有哪些规定
      有期徒刑可以说是刑事处罚中比较常见的刑罚了，这属于主刑，同时也是属于人身刑当中的一种。对于有期徒刑来讲也是有自己的特征的，那到底有期徒刑的特征是什么呢？我们一起从下文中进行了解。一、有期徒刑的特征是什么有期徒刑与其他刑罚方法相比具有以下特征：1、它在一定期......

·个人欠款的话应该怎么办
      个人欠款的话应该怎么办私人之间进行借贷是很常见的，但出现欠债不还的情况也是很多。此时对于债权人来讲就比较恼火了，由于缺乏法律意识，遇到这样欠款的情况，也不知道应该怎么办。对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你详细解答这个问题。一、个人欠款的话应该怎么办欠款......

·根据我国法律的规定有第三次不判离婚的吗？
      在当代这个社会，法院会根据起诉人的诉讼请求对相关案件进行审理，然后做出判决。在我们的现实生活中，民事案件中离婚的案件数量是十分庞大的，事实上有的离婚案件，法院的判决结果是不准离婚，那么，根据我国法律的规定有第三次不判离婚的吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一......

·物业管理合同续签需要注意哪些事项？
      物业管理合同续签需要注意哪些事项？小区交付使用后，小区业主委员会和物业服务公司会签署一份物业管理合同，将物业公司的职责、服务范畴、物业费等确定下来。合同到期后，双方会面临合同续签或者合同到期终止的情况。签署一份好的合同对于业主和物业公司保持良好关系非常重要，那......

·南京刑事辩护律师谈刑事案件辩护经验策略
      刑事代理律师代理刑事案件经验谈：1.选准角度：选准辩护的角度是刑辩律师从事刑辩业务成功的一......

·南京市租赁合同律师
    南京市租赁合同律师受理各类复杂房产租赁、买卖、继承案件,专业迅速解决各类房产纠纷难......

    夫妻分居后债务怎么办？我国法律规定，夫妻一方受另一方虐待，无法共同生活而离家出走，出走方为日常所需开支及治疗疾病、抚养......
    阻碍执行军事职务罪既遂的刑法裁量规定是什么?以暴力、威胁方法，阻碍指挥人员或者值班、值勤人员执行职务的，处五年以下有期徒刑......
    现如今无论是三险一金还是五险一金，都已经成为您茶余饭后谈论的民生话题。您知道五险指的是养老、医疗、失业、工伤和生育保险，......