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每日一法

商品房买卖合同定金的处理

1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。　　(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。　　出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同?　　一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应当“要求双方按预约订立本约，预约中未列人的非主要条款，双方不能达成协议的，可以由法院参酌交易惯例以判决代替当事人的意思。”　　但商品房买卖认购书的履行内容仅仅在于签订正式的房屋买卖合同，该签约行为虽然受到预约效力的约束，但毕竟合同的订立是...

延安法律常识

·汉中刑事辩护律师白清忠成功将故意杀人罪上诉案
·李军昌律师为涉嫌放火罪的被告人--的辩护词

·商品房买卖合同定金的处理
·人民检察院对直接受理的案件的侦查
·代位权诉讼的条件有哪些？
·建设工程价款优先受偿的条件
·法定解除合同关系的条件有哪些
·未成年在房产证上，签署合同要注意什么？
·租房没到期被房主转租了怎么办
·河南医疗事故鉴定机构的组成是怎样的

延安律师视点

·可以协议离婚，如不同意可通过法院判决离婚。
·不要紧，不能过就离开。起诉吧！
·可以委托律师代理。
·保留证据，积极协商。
·电话联系律师沟通
·你好，胡森轩律师为你解答：建议先行治疗，后续
·应该先向人社局申请工伤认定。
·赶快治疗，医疗费和其他相关老板是应当赔偿的。

延安律师咨询

·协议离婚未达成共识
    协议离婚未达成共识

·你好！婚姻官司，我和她七年了，三年没在一起了，她
    你好！婚姻官司，我和她七年了，三年没在一起了，她提出了离婚，我是招的女媳，现在过不下去了，她的父母不同意离婚。

·李律师我诈骗有对方收款人详细地址电话号码可以办理吗
    李律师我诈骗有对方收款人详细地址电话号码可以办理吗
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·我离婚了，想把户口迁回娘家“原籍”，可以迁回吗？娘家的户籍科那边
    我离婚了，想把户口迁回娘家“原籍”，可以迁回吗？娘家的户籍科那边说不可以。我可以怎么样能迁回

·和别人打架，已故意伤害拘留快一月，现移交检查院，看能不能取保
    和别人打架，已故意伤害拘留快一月，现移交检查院，看能不能取保，或是有没有好的解决办法！

·我给朋友在银行贷了款400000现在一直没有还他知给我打了一
    我给朋友在银行贷了款400000现在一直没有还他知给我打了一张欠条银行现在把我起诉了我该怎么能把钱要回来了

·上公交车摔伤属于客运合同纠纷
    上公交车摔伤属于客运合同纠纷

·26号申请了有用分期，说是两到三天到账，一直没到账，我要求终止协议
    26号申请了有用分期，说是两到三天到账，一直没到账，我要求终止合同，被拒绝，今号到账，申请0
    陕西延安律师热线：

·一子归男方抚养，女方每月供抚养八百
    我儿婚前有一子归男方抚养，女方每月供抚养八百元，现今残孙看病费用，理疗康复，行动不便护理等费诉讼。今年元月至今未供，况且女方离婚后不看望残儿，把男方电话拉黑。

·领导你好我是西安人，给河南省高阳镇zx村刘xx在西安干活工资一
    领导你好我是西安人，给河南省高阳镇xxx在西安干活工资一直不给，电话不接，信息不回，想倩领导帮帮我

·做子宫全切术。引起输尿管受损。不知该如何围护权利
    做子宫全切术。引起输尿管受损。不知该如何围护权利

·我想咨询一下一张十五年前借条，请律师解答。您的电话联系不上，
    我想咨询一下一张十五年前借条，请律师解答。您的电话联系不上，期待回复

·我和老公同居19年有一女儿以17周岁了他现在要我净身出户我该
    我和老公同居19年有一女儿以17周岁了他现在要我净身出户我该咋办？我的户口还在前夫家和户←主是儿媳关系现在那边户主以去逝几年了
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·你好，请问一下，借钱不还，要怎么办了
    你好，请问一下，借钱不还，要怎么办了

·我孩子14岁2020年从3⃣月4号到5月5号共给
    我孩子14岁2020年从3⃣月4号到5月5号共给虎牙直播平台打赏了36万元问一下赵律师我该怎么办？和平后沟通只给退5万元我现在该怎么办？

·陈律师您好：我母亲今年70岁了，在高速公路上做清洁工8年了，
    陈律师您好：我母亲今年70岁了，在高速公路上做清洁工8年了，六月份初在工作时间中被一辆大型超宽车刮倒致人颅脑粉碎性骨裂死亡，这种能算工伤吗？我们可以同时追加用人单位和司机的责任吗？