进行二手房买卖的，当事人之间除了要签订相应的买卖合同外，还会涉及到二手房交接的内容，也就是我们常说的交房。实践中，进行二手房交接的，也有一些需要注意的地方，那到底二手房交接要注意什么？我们一起在下文中进行了解。
结清水表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打相关机构查询该房产已往的水费欠缴情况。
告知电表状况
在交房时建议买房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
办理煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
结清电话，宽带费用
如果买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。结算维修资金按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为买方。
物业更名及结算物业管理费用
建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房办理物业进户手续。多数情况下，二手房都是由之前的卖方住过的，因此在进行二手房交接的时候，就会涉及到水电气等的过户问题，同时也要注意看物管费是否结算清楚，不然的话日后就有可能是自己承担。...

·类似的案情处理情况是相类似的，那么，交通事故责任主体应赔偿相
      类似的案情处理情况是相类似的，那么，交通事故责任主体应赔偿相应的损害金，并且在事故中起到主要的责任的作用，交通事故责任主体是谁呢？不同情况下交通事故的主体也是截然不同的，下面就让的我们为您详细解答这个问题吧。一、交通事故损害赔偿的责任主体在交通事故损害赔偿案件中，确定损害赔偿的责任主体是一个最重......

·异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？
      尽管计划生育已经实施多年，但是在一些偏远地区，仍然存在超生现象。为此，超生家庭要支付一定金额的社会抚养费。在特殊情况下，异地也可以缴纳社会抚养费，按照现行政策，社会抚养费是可以减免的。那么异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？下面我们一起看看我们的说法。一、异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什......

·交通事故被抚养人生活费诉讼证据有哪些
      要是交通事故给他人造成了人身损害的，此时会涉及到很多项目的赔偿，其中就包括了被抚养人生活费的赔偿，但是要求肇事者做出这方面的赔偿，也要提供相应的证据。那到底交通事故被抚养人生活费诉讼证据有哪些呢？请从下文中进行了解。一、生活费1、事故发生地平均生活费上一年度标准。2、当事人的死亡证明、户口簿和......

·提前下班发生交通事故算工伤么
      每个单位对员工的上下班时间都是做出了规定的，而要是员工本人提前下班，并且在下班途中不幸发生了交通事故的话，那么此时是否属于工伤呢？如果属于，很显然就要进行伤残鉴定，然后主张赔偿。下面，我们就来告诉您员工提前下班发生交通事故算工伤么。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)......

·驾车逃逸处罚是怎样的
      驾车逃逸处罚是怎样的在交通事故发生后，如果肇事者又有逃逸行为的话，可能会造成伤者因的不到及时救治而死亡，并且逃逸的行为也是十分恶劣的，此时对肇事者的处罚就会变得很重。那么交通肇事后驾车逃逸处罚是怎样的呢?以下是具体介绍。交通肇事后驾车逃逸处罚是怎样的《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管......

·专利权转让与许可使用是什么？
      专利权转让与许可使用是什么？现实生活中很多人不知道专利权的转让是什么?以及专利权的许可使用又是什么?我们的知识产权法上有没有对于专利权的转让与许可使用是什么作出相关的法律解释呢?现在将在下面的文章中为您分析专利权转让与许可使用是什么，帮助您更......

·中国法定证据种类有哪些
      中国法定证据种类有哪些？一、中国法定证据种类都有什么(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。二、我国法理上的证据种类......

·受贿罪
      一、概念及其构成受贿罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物并为他人谋取利益的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体，是复杂客体。其中，次要客体是国家工作人员职务行为的廉洁性;主要客体是国家机关、国有公司、企......

·刑事案件可以私了吗？
          1、如果受害人所受的伤害是轻伤以下，不构成刑事犯罪，那么协议有效。协议就民事赔偿部分而言是有效的，协议是双方约定的，体现当事人意思自治，没有违反法律的强制性规定，法律也没有必要进行过多的干涉。但是就免除侵害人刑事......


·泰州经济纠纷、合同、债务纠纷律师
      泰州债务合同律师代理各类合同纠纷、物业、房产等民商合同案件,担任公司、企业合同律师顾问。如果您是债权人，采取“一般保证”方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，请务必在保证期间内向债务人和保证人提起诉讼或者仲裁。采取“连带保证......

·刑事辩护律师：2018年打架斗殴的处罚最新规定
      打架斗殴是生活中常见的问题，但是其处罚确实及其复杂的，轻则构成治安违法，重则触犯刑法。那么，2018年打架斗殴的处罚最新规定是怎么样的？下文吴丁亚律师为大家整理了相关知识，欢迎阅读。        一、打架斗......


·绩溪县看守所
    安徽省绩溪县看守所位于绩溪县华阳镇柏枝新村140号，是公安部授予的“二级看守所”。是绩溪县看守所关押犯罪嫌疑人的场所。绩溪县看守所限制自由，禁止家属会见，可以聘请律师去绩溪县看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等......

·昆山市看守所
    江苏省昆山市看守所位于昆山市周市镇。来访导航路线是：在339省道和东城大道交叉口太仓方向，在苏州昆山市坐公交11路到东方路，再沿着新浦路，转弯过宋家港路，到桥那边转金清路，一直往东到底即到。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？欢迎来电......


·什么是国家专利申请代理？
      什么是国家专利申请代理？一、什么是国家专利申请代理专利代理是指在申请专利、进行专利许可证贸易或者解决专利纠纷的过程中，专利申请人(或者专利权人)委派具有专利代理人资格的在专利局正式授权的专利代理机构中工作的人员，作为委托代理人，在委托权限内，......

·在劳动争议仲裁中哪些案件实行一裁终局 一、在劳动争议仲裁中
      在劳动争议仲裁中哪些案件实行一裁终局一、在劳动争议仲裁中哪些案件实行一裁终局《劳动争议调解仲裁法》第四十七条，下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力：(一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿......

·医疗过错的认定标准是怎样的
      医疗过错的认定标准是怎样的？一、把握医疗过失的内涵民法对过失的构成采客观标准，以注意义务作为过失的内涵所在。医疗行为的注意义务，来源于法律规定、行业规范与惯例的要求、医患双方的约定等。学者刘心稳总结，医疗机构及其医务人员的注意义务是医疗事......