定安律师

  
    建筑工程质量保证金暂行办法是什么？当今我国豆腐渣工程，建筑缺陷问题一直备受诟病，住房的群众们不禁为此提心吊胆，因此，就近我国住房和城乡建设部推出了建筑工程质量保证金暂行办法，在承包人和发包人的相关行为间提出规定，尤其对缺陷责任期的处理进行明确说明。下面就让我们给您介绍一下建筑工程质量保证金暂行办法是什么？建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷...