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泗阳刑事律师法律咨询·租别人的房子，油漆味道跑了十多天，味道还是很重，因为有孩子，想退租
·我参加单位分房，按单位要要求要交回我*人分配的住房，因当时我*人分要不分房政策是超出享用面积自己出钱自购，是不是不应该交给单位，考虑房屋不能分割，是否能要求补偿呢！！
·公司给我报销了生育保险，但我只拿到了3000元的医疗费，另外的津贴说是当产假期间的工资扣除了。请问，公司应补应该扣，我改怎样维护自己的权益！还有就是单位之前的女职工既领...
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·我是电焊作业的在没有犯的情况下突然公司领导要掉动我的工作岗位而且也不是电焊这方面的该怎么
·您好，我想告南航，我在乘坐南航飞机时，托运的行李里的五粮液被打开了，南航当时承认也拍了照我填了投诉信，可后来竟然全盘否认，我投诉到民航总局，他们调查后说南航的说法变了几...
·勃利县应该给党员困难户发多少钱
·您好，我想咨询下对于转包合同，如果是民生供暖的转包合同，在法律上有没有明确规定必须经发包方同意才行。或者在转包时子合同内容大于母合同内容时，是否巳不具法律保护
·朱律师您好，我在淘宝司法拍卖网滨湖法院，拍了一套房子，地图标注在长广溪，江南大学城附近，实际标的物位置，是胡埭白药山水泥厂旁边，这个房子我主要看中的地理位置，现在相差3...
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·你好！职务职级并行从今6日执行，6月将退休的公务a能享受吗？原执行职务职级中副调研员的女性是60岁退休吗！等待答复，谢谢温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以...
·潘律师请问海门法院接受移动微法院上递交立案材料吗？
·我和一个公司签订了开发合同但是他们那边的人没有按时完成任务到了时间点他们不验收请问我能终止合同么他们那边人能力太差玩不成应该做的任务导致第一期都没办法验收开发合同一共分...
·你好，我在公司上班时右脚脚趾骨折，现在在家养伤养伤期间有工资吗？
·你好我是城市户口，但是我没有工作我想问问我能领独生子女发的钱么？
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·在外省无证驾驶被拦住了。会不会拘留，拘留的话在哪里
·律师你好，我弟弟因为抢劫被关进梅湖看守所，两了，要去看，可不可以看
·涉外婚姻，孩子刚满月，男方有家暴，赌博，该怎么起诉
·父母为同一单位职工，拥有一套单位的福利房，房产证是父亲的名字，因父亲已过世，现想将房产证过户到母亲名下，我们姊妹五个，过户时是否需要五个子女都放弃权力，才能将房产过户到...
·2020年11月2号凌晨我的传祺汽车被人烧了.消防.刑侦队派出所.保险公司来到现场.我提供线索没见民警来调查.204年小叔想要我一块地半夜拿x偷进屋砍我丈夫的手.201...
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·店面没营业执照遇拆迁是否赔偿损失
·我前几天把车子停在路边停车场车头面向路面当我刚刚起步走出一米时突然发现有辆电动自行车逆行向我驶来我赶紧向左转向躲避结果没有躲开就把他撞到了住院我押金交了一万后来又交了2...
·公司员工离职了，但是在财务处还有2000元欠款，多次联系未果。请问报警处理有用吗？
·你好！一企业买了一块地，土地证已办好，厂房在建，故无房产证。土地已为自己公司贷款抵押过一次，是否还可以在价值范围内为其他企业作第三方的余额抵押？
·你好，我把车订好了押金都交了合同签了，银行手续办好，叫我们来提车到店里来又没车，这个问题怎么解决，这
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·朋友买的铺面，由于过不了户朋友又不肯还钱，然后就打了那个卖铺面的朋友然后他们跑了警察去抓他们他们打伤了二个一警察，说是詟警罪都三个多月了还没出三来，请问律师这样情况要关...
·我受了工伤，单位没给报，我自己报了工伤，单位不盖章，怎么办？
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泗阳刑事律师咨询解答·解决什么问题要明确。 宋瑞岭
·还要看相应的待遇、时间等。 潘兆忠
·你应当持还款清单直接联系执行法官，请求结案。 宋瑞岭
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·要看有没有被强制， 潘兆忠
·继续投诉，争取权益。 宋瑞岭
·建议与律师面谈。 太公钓鱼
·律师可以帮你处理。 宋瑞岭
·能协议离婚尽量协议离，协商不成准备诉状和相关证据向被告所在地法院提起诉讼。意见供参考。m 何晓艳
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·你找包工头赔偿为宜。 宋瑞岭
·可以委托律师帮助。 weihaiyang
·你可以聘请律师辩护，会见弄清案情，分析下一步的走向。 宋瑞岭
·这你得咨询具体的办事机构 秦卫东
·看当地的政策来定。 ljp334202
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·如今已经本着同命同钱的原则，都一致了。 宋瑞岭
·带材料当面咨询律师。 weihaiyang
·请问这种情况 该主动找老板说嘛 匿名
·不可以。 weihaiyang
·涉嫌盗窃，建议报警！ 宋瑞岭
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·可以的，但要看法院的法官的意思了。. 潘兆忠
·要看规章制度的规定内容了。 潘兆忠
·还要看相应的待遇、时间等。 潘兆忠
·你应当持还款清单直接联系执行法官，请求结案。 宋瑞岭
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·你找包工头赔偿为宜。 宋瑞岭
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·可以的，但要看法院的法官的意思了。. 潘兆忠
·要看规章制度的规定内容了。 潘兆忠
泗阳刑事律师法律常识·签房屋拆迁需要注意什么
签房屋拆迁需要注意什么1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以...
·开垦荒地使用年限是多久？
开垦荒地使用年限是多久?1、开垦荒地使用年限最长是50年，《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。2、根据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期...
·房产中介一般有哪些骗术
房产中介一般有哪些骗术1、透明骗术：假“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。点评：这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。“他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。”2、霸王骗术：中介假装不知情协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能...
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·婚前财产离婚时是要被分割吗？
婚前财产离婚时是要被分割吗一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产...
·欠款不还是否诈骗？
欠款不还是否诈骗？我们经常出于哥们义气或者是避不开的人情事故，而借给他人钱财。令我们苦恼的是，欠款不还的现象时有发生。有人问，欠款不还是否诈骗？我们能否以诈骗为由起诉债务人？下面，网站的我们为您做出相关解释。一、欠款不还是否诈骗诈骗，是指以占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力，而是在一派平静甚至"愉快"的气氛下进行的，加之受害人一般防范意识较差，较易上当受骗。诈骗罪：主要看两点，一是看主观上是否有“以非法占有为目的”、二是看客观上是否有“隐瞒真相、虚构事实的诈骗手段。欠款不还在现实生活中有很多种原因，司法实践中，民事借贷案件...
·无证驾驶致人死亡应当定何罪？
无证驾驶致人死亡应当定何罪？怎么处罚？无证驾驶致人死亡应当定何罪根据相关法律的规定无证驾驶机动车上路，并且发生了交通事故造成了他人死亡的话，那么一般是以交通肇事罪追究行为人的法律责任。交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。【三年以下有期...
·交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿?
交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿?发生撞车事故无人受伤，是不需要对当事人赔偿误工费的。误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。赔偿受害人误工损失体现了民法侵权法填补受害人的损失原则。二、交通事故无人员伤亡司机如何处理?1、应保护好事发第一现场，并及时向发生地交通管理部门报案，由交管部门进行事故的现场勘查。如果确定要负责任，不管责任大小都要向保险公司报案;如果确定不负责任，就不必向保险公司报案。因为这将决定你明年续保时能不能得到安返。...
·银行破产清算顺序立法模式
银行破产清算顺序立法模式商业银行破产的清偿顺序立法模式现有金融法律有关商业银行破产清偿顺序的立法有如下几种模式: 1、《企业破产法》模式。该立法模式以《商业银行法》《保险法》为代表，比照《企业破产法》的规定对破产的保险公司和银行所欠债务的清偿顺序做出规定，力图在金融机构的特殊性和企业破产法的一般适用性之间求得一致，将特殊性镶嵌于企业破产清偿顺序中。从《商业银行法》第七十一条规定看，立法机构有意将特殊性债务“个人储蓄存款的本金和利息”镶嵌于企业破产法清偿顺序中，体现储蓄存款优先受保护的程度，而其他债务完全按照企业破产法的规定安排。按照该思路，商业银行破产时债务的清偿顺序依次定位为（...
·泗阳刑事律师：14751692778（赵律师） 18951945636（卢律师）
·征地拆迁政策中的赔偿标准
征地拆迁政策中的赔偿标准一、根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按...
·子女的监护人可以变更吗？
子女的监护人可以变更吗(一)、当监护人不宜继续担任监护人或者监护人不履行监护职责时，人民法院可以根据有关人员或组织的申请，经查明事实，撤销监护人的资格。通过诉讼撤销监护后，原监护人的监护权利被取消，依法应另行确定监护人。所以，撤销监护并不意味着被监护人不再需要监护，而是撤换新的监护人，这实际上是监护人的变更。(二)、根据最高人民法院关于《民法通则的实施意见》第18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。”1.现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更孩子监护人的前提条件。2.需要有人提起变更孩子监...
签房屋拆迁需要注意什么1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以...
·开垦荒地使用年限是多久？
开垦荒地使用年限是多久?1、开垦荒地使用年限最长是50年，《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。2、根据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期...
·房产中介一般有哪些骗术
房产中介一般有哪些骗术1、透明骗术：假“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。点评：这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。“他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。”2、霸王骗术：中介假装不知情协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能...
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婚前财产离婚时是要被分割吗一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产...
·欠款不还是否诈骗？
欠款不还是否诈骗？我们经常出于哥们义气或者是避不开的人情事故，而借给他人钱财。令我们苦恼的是，欠款不还的现象时有发生。有人问，欠款不还是否诈骗？我们能否以诈骗为由起诉债务人？下面，网站的我们为您做出相关解释。一、欠款不还是否诈骗诈骗，是指以占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力，而是在一派平静甚至"愉快"的气氛下进行的，加之受害人一般防范意识较差，较易上当受骗。诈骗罪：主要看两点，一是看主观上是否有“以非法占有为目的”、二是看客观上是否有“隐瞒真相、虚构事实的诈骗手段。欠款不还在现实生活中有很多种原因，司法实践中，民事借贷案件...
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无证驾驶致人死亡应当定何罪？怎么处罚？无证驾驶致人死亡应当定何罪根据相关法律的规定无证驾驶机动车上路，并且发生了交通事故造成了他人死亡的话，那么一般是以交通肇事罪追究行为人的法律责任。交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。【三年以下有期...
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交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿?发生撞车事故无人受伤，是不需要对当事人赔偿误工费的。误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。赔偿受害人误工损失体现了民法侵权法填补受害人的损失原则。二、交通事故无人员伤亡司机如何处理?1、应保护好事发第一现场，并及时向发生地交通管理部门报案，由交管部门进行事故的现场勘查。如果确定要负责任，不管责任大小都要向保险公司报案;如果确定不负责任，就不必向保险公司报案。因为这将决定你明年续保时能不能得到安返。...
·银行破产清算顺序立法模式
银行破产清算顺序立法模式商业银行破产的清偿顺序立法模式现有金融法律有关商业银行破产清偿顺序的立法有如下几种模式: 1、《企业破产法》模式。该立法模式以《商业银行法》《保险法》为代表，比照《企业破产法》的规定对破产的保险公司和银行所欠债务的清偿顺序做出规定，力图在金融机构的特殊性和企业破产法的一般适用性之间求得一致，将特殊性镶嵌于企业破产清偿顺序中。从《商业银行法》第七十一条规定看，立法机构有意将特殊性债务“个人储蓄存款的本金和利息”镶嵌于企业破产法清偿顺序中，体现储蓄存款优先受保护的程度，而其他债务完全按照企业破产法的规定安排。按照该思路，商业银行破产时债务的清偿顺序依次定位为（...
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·征地拆迁政策中的赔偿标准
征地拆迁政策中的赔偿标准一、根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按...
·子女的监护人可以变更吗？
子女的监护人可以变更吗(一)、当监护人不宜继续担任监护人或者监护人不履行监护职责时，人民法院可以根据有关人员或组织的申请，经查明事实，撤销监护人的资格。通过诉讼撤销监护后，原监护人的监护权利被取消，依法应另行确定监护人。所以，撤销监护并不意味着被监护人不再需要监护，而是撤换新的监护人，这实际上是监护人的变更。(二)、根据最高人民法院关于《民法通则的实施意见》第18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。”1.现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更孩子监护人的前提条件。2.需要有人提起变更孩子监...