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 穆店乡债权债务律师法律咨询
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 穆店乡债权债务律师法律常识
·房产证署名“有讲究”不同署名方式权益不同
    1。产权证登记在“准夫妻”名下:这种情况,房屋被认定是夫妻的共有财产,贷款也被认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的首付款被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离婚的情况,父母也无权索回出资的钱款。但如果购房后,“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手的话,虽然“准婚房”还是被认定为双方...

·购房者可以要求广告主承担相应的民事责任
    购房者如果因为不小心或缺乏专业知识而被虚假广告欺骗上当,不要自怨自艾,可以拿起法律武器来维护自己的合法权益。《中华人民共和国广告法》(以下简称“广告法”)从1999年2月1日起实施《广告法》第3条、第1条、第38条规定“广告应当真实合法”,“广告不得含有虚假的内容,不得欺骗和误导消费者”,“违反本法规定,发布...

·境外人员签订劳动合同的主要内容
    因为境外人员在用人单位工作,双方就产生了聘雇关系,在这种关系中,双方的责权利可以通过劳动合同(或书面协议)来确定,其主要内容是:聘雇期限、岗位、报酬、保险、工作时间、解除聘雇关系条件,以及违约责任等双方的权利义务。    如果境外人员是受境外投资公司派遣且由境外公司发放劳动报酬的...
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·中止诉讼与责令被告停止侵权
    人民法院决定中止诉讼或者责令被告停止侵权的裁定应当慎之又慎,主要目的是减轻专利权人或者被告人因此而承担的风险。    最高人民法院关于《审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》指出:“人民法院决定中止诉讼,专利权人或者利害关系人请求责令被告停止有关行为或者采取其他制止侵权损害继续扩大...

·股份有限公司发行新股前应当作出决议的事项
     股份有限公司发行新股,股东大会应当对下列事项作出决议:   (一)新股种类及数额;   (二)新股发行价格;   (三)新股发行的起止日期;   (四)向原有股东发行新股的种类及数额。

·外国人著作财产权的保护期
    外国人、无国籍人著作财产权是否享有《中华人民共和国著作权法》规定的保护期,取决于外国人是否成为中国的著作权人。    外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合下列三个条件之一:    一、外国人、无国籍人的作品,根据其作者所属国或者经常居住国同中国签订的协议或者共同...

·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
    以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:  第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。  第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,...

·家庭财产保险索赔应注意哪些事项
    1.保险事故发生时,被保险人应尽力采取必要的措施,防止或减少损失,并立即通知保险公司,同时向公安、消防等有关部门报案。   2.索赔时,要向保险公司提供保险单、损失清单、发票、费用单据和有关部门证明,如消防火灾证明、公安部门的盗窃证明、气象证明等,各项单证、证明要真实、可靠。  &nb...
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·有价证券买入委托书
    ┌────┬─────────────────────────────┐  │证券种类│                             │  ├────┼─────────────────────────────┤  │数  量│                             │...

·劳动合同违约责任的承担方式及适用条件
    我国1994年颁布1995年1月1日实施的《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》第十六条第2款规定:"建立劳动关系应当订立劳动合同",从而使劳动合同成我国劳动者和用人单位建立劳动关系的法定形式。正如合同是当事人一致的意思表示一样,劳动合同也是当事人双方"合意"的结果:"劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、...

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