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申请退房有哪些注意事项 申请退房有哪些注意事项1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因此，购房者违约后，开发商可以根据实际情况进行选择，开发商可以要求购房者退房，追究他们的违约金;当然也可以要求购房者继续履行合同。2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。法律意义上的不可抗力是指不能预见也无法预见、不能克服也无法克服的客观情况，主要是指自然灾害、战争等。而贷款问题
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离婚后还可以起诉财产分割? 一、离婚后还可以起诉财产分割?离婚后还可以起诉财产分割的，离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求法院重新分割财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。协议离婚后财产还可以重新分割的情况有：1)协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求
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刑事案件异地移送管辖是什么意思 刑事案件异地移送管辖是什么意思异地移送管辖是指地方人民法院受理某一案件后，发现对该案无管辖权，为保证该案件的审理，依照法律相关规定，将该案件移送给有管辖权的人民法院。二、移送管辖的实质移送管辖的实质是对案件进行移送，而不是对案件管辖权进行移送。它是对管辖发生错误所采用的一种纠正措施。移送管辖通常发生在同级人民法院之间，但也不排除在上、下级人民法院之间移送。三、移送管辖的适用条件1、人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖
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夫妻离婚后抚养费支付方式有几种 一、夫妻离婚后抚养费支付方式有几种1、一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。2、定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线，即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周
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想要自动离婚怎么申请? 想要自动离婚怎么申请?一、想要自动离婚怎么申请?根据我国法律的规定，离婚只有两种方式：一是协议离婚;二是诉讼离婚。是不存在自动离婚这一说法的。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。二、协议离婚需要什么条件协议离婚必须符合以下几个条件：(一)协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。(二)协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力且主观上确实是自愿。(三)协议离婚时还必
