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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·一般在合同未定违约金怎么办
  一般在合同未定违约金怎么办当事人依然可以依据民法典的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说,即使双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准,该标准如果与实际损失有差异,诉讼过程中也可以请求人民法院予以调整。二、合同未约定可以主张违约金吗当事人一
·工厂单方面终止劳动合同怎么赔偿?
  工厂单方面终止劳动合同怎么赔偿?一、工厂单方面终止劳动合同怎么赔偿?工厂单方面终止劳动合同,用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付双倍的经济赔偿金,即每工作一年支付2个月工资;用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付经济补偿金,即每工作一年支付一个月工资;符合《劳动合同法》第40条,没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月
·公司解除合同的理由不成立的后果有哪些
  公司解除合同的理由不成立的后果有哪些?1、继续履行合同强制用人单位继续履行须同时符合以下三个条件:1)用人单位违法解除了劳动合同;2)劳动者有继续履行合同的要求;3)用人单位具备继续履行劳动合同的能力和条件。2、支付补偿金《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单
·当事人在二审要求分割财产可以吗?
  一审判决离婚,当事人在二审要求分割财产可以吗?可以的,一审未分割财产上诉至二审时,二审一般会认为一审漏判,需要撤销一审判决,并发回重审。如果当事人提出了调查财产的请求,一审法院没有进行调查,或者没有查清财产情况的,当事人可以就此提出上诉,二审法院应当进行调查。如果二审法院经过调查有尚未查清的财产的,可以组织双方当事人进行调解,调解不成的应当发回重审。?离婚案件中,一审法院应当查清夫妻双方名下的夫妻共同财产并依法进行分割。二审时发现双方尚有新
·股份有限公司股东出资证明到哪里开
  股份有限公司股东出资证明到哪里开一、股份有限公司股东出资证明到哪里开?股份有限公司股东出资证明一般都是到工商部门开具的,到工商部门开具股东出资证明需要材料:1、营业执照原件复印件;2、委托书(盖红章,最好带着公章去);3、受托人身份证原件复印件。二、股东未按规定缴纳出资或抽逃出资的法律后果是什么?1、补足出资、承担违约责任根据《公司法》第28条第2款、《公司法司法解释三》第13条第1款、第19条第2款规定,公
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