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商品房预售许可证有时间限制吗？ 商品房预售许可证有时间限制吗？一、关于商品房预售许可证的法律法规依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。国务院令第248号《城市房地产开
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企业破产清算中主要财务问题 企业破产清算中主要财务问题一、企业破产清算中主要财务问题(一)清算费用的预提、支付没有量化规定。破产费用是指在企业宣告破产之后，清算组为了管理、处理破产财产而在破产案件办理过程中所发生的费用。关于破产财产费用的开支标准应占破产财产的比例，在法律中没有明确规定依据，容易出现乱收费的情况，此现象导致破产清算的无用功。(二)破产财产的清查、评估、变现过程中没有财务监督。清算没有相应的监督机制，容易产生像清算小组在破产清算中乱收
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汇票承兑日期到期是什么? 汇票承兑日期到期是什么时候?该怎么处理?时下，一些企业人士手中都有一张承兑汇票。平时不大关心，忽然有一天听说承兑汇票到期会怎样怎样。这下才如梦初醒，着急得像热锅上的蚂蚁一样。到处打听汇票承兑日期到期是什么时候，该怎么处理?我们下面就为您解答一下吧!一、汇票承兑日期到期是什么时候银行承兑汇票是一种有价凭证、远期汇票，是指存款人通过向开立了存款账户的承兑银行提出承兑申请，保证在承兑汇票到期日无条件支付确定金额，经银行审核通过后形成的一种有价凭
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城市居民不能继承农村宅基地 在现实情况下，子女一方老家是在农村，户口已经转成了城镇户口，现在家里老人去世了，留下的房产自己还能继承吗？针对这个问题应该很多人有疑惑，农村的宅基地和房子不同于城市的商品房，是和身份、户口有直接关系的，这样农转非的还存在很多情况。下面，将对城市居民不能继承农村宅基地做出解答。一、城市居民不能继承农村的宅基地关于城市居民能否继承农村父母的住房及其宅基地问题，迄今为止并无明确具体的法律规定，司法实践中也只能依据现有的法律规定来做处理。根
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回迁房能卖吗,要注意什么 回迁房与安置房不同，这主要是由开发商赔偿给回迁户的，也就是在他们原来房屋的地上修建了房屋后，开发商要赔偿给他们相应的住房。那么您知道回迁房能卖吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、回迁房能卖吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否
