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不动产买卖不破租赁能转租吗? 一、不动产买卖不破租赁能转租吗?可以转租，但是需要所有权人，即出租人的允许，因为租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体规定可见于《合同法》229条。我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在
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假冒商标罪可以缓刑吗？ 假冒商标罪可以缓刑吗?假冒商标罪不可以缓刑的，因为即使是经营数额是30万，就已经达到情节特别严重的标准，法定刑是三年以上七年以下有期徒刑。而缓刑只能适用于三年以下有期徒刑，如果没有其它从轻、减轻处罚的情节，缓刑的可能性不大;《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯
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遗嘱分割代理词的基本内容有哪些? 一、遗嘱分割代理词的基本内容有哪些?1、首部每一份民事诉讼代理词都应有一个确切的标题，标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位2、序言序言亦即开场白，要尽量简洁，重点在代理意见部分。序言包括：(一)说明代理人出庭的合法性，概述接受委托和受指派，担任本案当事人哪一方面的代理人;(二)说明代理人接受代理后进行工作的情况，即在出庭前做了哪些方面的工作，如查阅案卷、调查了解案情等;(三)表明代理人对本案的基本看法，
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过错推定责任8种情形分别是什么？ 过错推定责任8种情形分别是什么1、无民事行为能力人在教育机构遭受人身损害的，推定教育机构具有过错；2、患者因下列情形之一遭受损害的，推定医疗机构具有过错：(a)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;(b)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;(c)伪造、篡改或者销毁病历资料；3、动物园饲养的动物致人损害的，推定动物园具有过错；4、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致人损害的，推定其所有人、管理人或者使用
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可以约定劳动合同违约金情形有哪些？ 一、可以约定劳动合同违约金情形有哪些1.在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2.在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以
