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买卖不破租赁房租退还的规定是什么? 一、买卖不破租赁房租退还的规定是什么?买卖不破租赁房租退还的规定是承租人可以继续要求租赁房屋，租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买受人要一并遵守。所有权变动以该房屋所有权变更登记的时间为准，买卖房屋双方对此另有约定的依约定。审判实践中，法律关系交替的时间点很重要。由于房屋买卖
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赠与的公证遗嘱有效期是多久？ 一、赠与的公证遗嘱有效期是多久？永久性的；遗嘱公证是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。遗嘱公证，是公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：1、遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。2、遗嘱内容不易被篡改和伪造。3、有利于保证遗嘱效力的实现，
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招摇撞骗能否治安处罚？ 招摇撞骗能否治安处罚？一、招摇撞骗能否治安处罚?招摇撞骗是一种比较常见的违法犯罪行为，冒充国家机关工作人员或者以其他虚假身份招摇撞骗的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。冒充军警人员招摇撞骗的，从重处罚。1、初次招摇撞骗，数额不大的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十一条之规定，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。2、具有下列情形之一的，按照《中华人民共和国治
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签订合同后又以分公司名义履行是否可以？ 签订合同后又以分公司名义履行是否可以?签订合同后又以分公司名义履行是可以的，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说，也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审
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盗窃罪未遂构成犯罪吗？ 一、盗窃罪未遂构成犯罪吗?盗窃数额较大，或在两年内盗窃三次的、入户盗窃的、携带凶器的、扒窃的可能构成盗窃罪。犯罪未遂是指犯罪的未完成状态，行为人的行为符合盗窃罪的犯罪构成，即使未遂仍以盗窃罪定罪处罚。二、盗窃罪的年龄有限制吗有，要求年满十六周岁。盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密地多次窃取或者窃取数额较大的公私财物的行为。立案标准数额标准：1、个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的，为“数额较大”。2、个人盗窃公私财物价值人
