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如何防范现房买卖中的风险 其实不管是购买期房还是购买现房，对于购房者而言这其中都是会有一定的法律风险存在的，只不过说购买现房的风险与购买期房的风险是不同的。要想自己的利益不受损害，就需要了解清楚如何防范现房买卖中的风险，下面我们为你分析解答。一、如何防范现房买卖中的风险针对购买现房可能出现的风险，买受人应积极予以防范。1、买受人在订立商品房买卖合同前，应对房产商的实力，资质，及已开发楼盘的质量，销售情况，售后服务等都要进行必要的了解，同时要对拟购买房屋是否
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如何让肇事方垫付医疗费 如何让肇事方垫付医疗费在医疗机构先对交通事故中的伤者进行抢救的时候，因为无法及时联系到伤者的家属，但对于医疗机构的医疗费用，又不得不有人先行垫付，这种情况下就只有肇事方垫付医疗费了。但如果出现肇事方不肯垫付医疗费的情况，又该怎么处理呢？我们一起通过下文进行了解吧。一、如何让肇事方垫付医疗费需要肇事方承担医疗费，肇事方又不肯承担的情况下，让肇事方垫付医疗费比较有效的方式有：(一)要求肇事方投保的交强险公司先行支付交强险保险额度内的1万元医疗费
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如实供述自己罪行的情形有哪些 行为人在被侦查机关依法采取强制措施之后，如果能够如实供述自己罪行，经过认定构成自首的，那么在判刑时也是会酌情进行处理的。但具体来说究竟怎样的情形才属于如实供述自己罪行呢？您可以通过下文进行深入了解。一、如实供述自己罪行的情形有哪些如实供述自己的罪行。即犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己所犯的全部罪行。“如实”的实质是既不缩小也不扩大自己的罪行。我国刑法规定，自首的可以从轻或减轻处罚。以下情形应当认定为如实供述自己的罪行：
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商品房所有权要怎么确定 商品房所有权要怎么确定一、商品房所有权要怎么确定何人可以取得争议商品房的所有权呢？首先合同无效，该合同的买受人当然不能取得标的房屋的所有权，这是非常明确的。问题是，可以认定为无效的合同仅有以上所述两种情况，在实践中，大多数一房多卖的情况，或是由于开发商的欺诈，或是由于开发商销控混乱，造成不同的售楼人员卖出了同一套房屋而形成的。根据法律规定，以上合同并不属于无效合同，而是属于可撤销合同。如果买受人以开发商欺诈为由，要求解除合同，当然很好
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商品房预售合同的主要条款有哪些 商品房预售合同的主要条款有哪些一、商品房预售合同的主要条款有哪些房屋预售合同应主要包括以下内容：1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，必须由法人代表签名。2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他。4、商品房的数量，购房者要购买的套数，每套的面积应以平方米来计算。5、商品房的面积。这里要注意明确是建筑面积还是使用面积、其他面
