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房价上涨过快，卖家毁约
房价上涨过快，卖家毁约1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，明确了房产买卖的价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通
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涉外关系的法律适用是指的什么？ 涉外关系的法律适用是指的什么？海事国际私法的理论日趋完善，但是作为其重要组成部分之一的海上侵权行为的法律适用却并未形成较为完善的理论体系，司法实践中也有许多问题急待解决，而我国在这方面的立法也显得相当薄弱第二百六十八条 【国际条约、惯例的适用】中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用国际条约的规定;但是，中华人民共和国声明保留的条款除外。中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以
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没有借条欠钱不还的怎么办
没有借条欠钱不还的怎么办一、没有借条欠钱不还的怎么办没有借条的，当事人可以搜集转账记录、聊天记录、电话录音、证人证言等相关证据材料，向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。可以用证人证言和手机信息作为证据，起诉要求还钱。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括借条、录音、付款凭
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法律规定隐名股东有什么权利 隐名股东有什么权利隐名股东的权利：第一，认可隐名股东的投资收益。第二，对于显名股东的无权处分，适用善意取得制度。第三，对显名股东无权处分的追偿权。二、隐名股东的股权如何确认通过协商或是诉讼对隐名股东的股权确认。根据《公司法》、《公司法解释三》等法律规定，隐名股东要确认公司股权的，一般应当满足以下条件：1、隐名股东有充分证据证明已经实际出资或认缴出资。公司股权的确认，不能简单机械地适用股东名册、工商登记资料等，要充分考虑实际出资人的权益，一般
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姓名权包括了哪些主要内容 姓名权包括了哪些主要内容1、自我命名权自我命名权就是自然人决定自己姓名的权利，任何人无权干涉。自然人的姓，原则上不能选择。在我国现实生活中有子女随父姓的习惯，但我国现行《民法典》第一千零一十五条规定：“子女可以随父姓，可以随母姓。”如果自然人依法重新选择姓氏，法律也不应干涉。即使女子结婚后是在自己的姓名之外再加上丈夫的姓，也是依据当事人自己的意志决定。姓名一般都是自然人出生时其父母确定，但这不是对自我命名权的否定，实际上是父母亲权的表现，是
