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房产纠纷法律常识
·刑事诉讼法鉴定申请有哪些环节?
  刑事诉讼鉴定,是侦查机关的一种侦查方法。借助刑事诉讼鉴定,侦查机关可以更快破解案件中存在的疑点,对于案件中涉及的专业性的问题也可以通过刑事诉讼鉴定得到相应的解答。侦查机关在进行刑事诉讼鉴定之前,需要进行刑事诉讼法鉴定申请。那么,刑事诉讼法鉴定申请有哪些环节?今天我们就来为您解答这个问题。刑事鉴定:是指侦查机关为查明案情,指派或聘请具有专门知识的人,就案件中某些专门性问题进行鉴别和判断并作出结论的一种侦查行为。一、关于鉴定。
·累犯的种类及其构成条件与法律后果
  相信您对于累犯这个词并不陌生,有一部分的罪犯,在因为刑事犯罪而受过刑事处罚之后,又再次进行刑事犯罪。这是我们对于累犯在字面上的简单理解,然而,在法律上,对于累犯的种类、构成条件等都有着明确的规定。那么,累犯的种类及其构成条件与法律后果是什么?今天我们就来为您解答这个问题。(一)累犯的种类累犯的种类,我国刑法第65条、第66条规定的累犯,分为普通累犯和特别累犯(危害国家安全罪累犯)两种,其构成条件各异。(二)累犯构成条件累犯构
·近年来,各地政府接连颁布限购政策,其中,购买第一套房和第二套
  近年来,各地政府接连颁布限购政策,其中,购买第一套房和第二套房在税收政策上面还是有一定的区别的,政府对于第一套房和第二套房也有明确的界定标准。根据不同的情况,适用的首付比例也有所不同。那么,宁波第二套房首付比例是多少?今天我们就来为您解答这个问题。一、“第二套房”或“多套房”的认定标准1、已经贷款买过一套房,但是贷款已经还清,再贷款买房,这算首套房;若贷款没有结清,就算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录的,一套已经还清,
·我们在购买房屋时,应该签订购房协议,购房协议中包括双方交易的
  我们在购买房屋时,应该签订购房协议,购房协议中包括双方交易的各种内容,比如买卖双方个人信息,所要购买的房屋的具体信息,交易价格以及双方违约责任等等。协议中各条例都应该清楚具体一一列明,这将涉及到买卖双方各自的权益问题。那么,购房协议怎么写符合要求?今天我们就来为您解答这个问题。买房协议卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:有关于乙方向甲方的购房事宜,经双方协商,达成一下协议:一、甲方将其名下拥有独立
·房地产商建造房子时,都应对建筑物的质量承担相应的责任,法律上
  房地产商建造房子时,都应对建筑物的质量承担相应的责任,法律上因此就要求在房屋买卖交易时房地产商应该出具住宅质量保证书。相信购买过房产的人,都对住宅质量保证书并不陌生,这份文件在法律上具有一定的效力。那么,房屋质量保证书内容及其意义是什么?今天我们就来为您解答这个问题。房屋质量保证书内容及其意义住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保
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