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房屋不得出租的情形有哪些 有的人认为只要自己有空闲的房屋，那么就可以出租给其他人。但其实，从我国法律的规定中可以知道，不是所有空置的房屋都能够出租的。那具体来说，房屋不得出租的情形有哪些呢？各位不妨跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋不得出租的情形有哪些不得出租的房屋主要包括以下几种：1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法
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房屋买卖适用双倍赔偿的情形有哪些 进行房屋买卖的时候，若一方存在违约行为或违法行为的话，则可能会适用双倍赔偿的罚则。但很多人其实分不清楚，到底在那些情况下房屋买卖适用双倍赔偿。对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、房屋买卖适用双倍赔偿的情形有哪些双倍赔偿，即惩罚性赔偿。买房人可以要求出卖人承担惩罚性赔偿责任的情形《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了五种情形下买房人可以要求出卖人承担惩罚性赔偿责任。这五种情形是
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夫妻一方起诉离婚有什么程序？ 夫妻无论是通过哪种方式离婚的，此时针对不同的离婚方式，法律中都是规定了一定的程序的，只有按照规定的程序进行办理，才能顺利的离婚，拿到离婚证。那您知道起诉离婚有什么程序吗？我们马上为你做详细解答。一、起诉离婚有什么程序离婚诉讼的具体程序：通过法院诉讼离婚的具体程序如下：1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法
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格式合同的法律风险有哪些 格式合同的法律风险有哪些一、格式合同的法律风险有哪些(一)有违公平原则之虞的风险。格式合同制订者过于强调保护自身利益而忽略了相对人的利益保护，违反公平原则从而影响合同效力的风险。根据《合同法》第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务……”此款即体现了格式合同应当遵循公平原则，在格式合同中，格式合同制订者应当公平合理地确定合同相对人与其之间的权利，不得利用自身有利地位，将意志
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中国刑法强奸罪的处罚标准是什么？ 随着经济的日益发展，我们国家的法律制度也越来越完善，经常在电视新闻或者是各种软件的新闻频道看到强奸事件的发生，俨然这些人是以身试法，那么关于强奸我国的处罚标准是什么呢？一、中国刑法强奸罪的处罚标准是什么？《刑法》第二百三十六条规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（1）
