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离婚后房屋归一方，房贷还要共同承担吗？ 夫妻双方共同向银行贷款买房，房地产开发公司为其提供担保，后双方离婚，并约定房屋和房贷都归男方，结果男方未按约还贷，导致银行划扣房地产开发公司的保证金，房地产开发公司遂诉至法院，要求两人共同偿还债务，会获得法院的支持吗？基本案情小琪和小健两人在夫妻关系存续期间，在某房地产开发公司购买了一套房屋，支付首付后，两人就剩余房款向银行申请贷款支付。后房地产开发公司和小琪、小健签订补充协议，承诺对贷款承担连带担保责任。但夫妻两人收到贷款
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偷录手机通话能作呈堂证供吗? 苹果手机系统升级，增加了支持通话录音功能，引发广大网友的关注。在当前的民事诉讼中，有越来越多的当事人将通话录音作为证据提交法院。那么，通话录音能否作为证据？偷录的通话录音是否具有合法性？符合证据要求的通话录音又该如何采集？通话录音可否作为证据向法院提交？如今，通过手机打电话、发信息等数字通信方式正日益取代传统的书信方式，成为人们之间沟通的重要途径。而对通话进行录音，一方面可以让我们便捷高效地对重要的通话内容进行保存，避免因为
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将从金融机构获取的贷款转借他人引发的借贷纠纷，法院如何裁判 生活中，以个人名义从银行、金融公司贷款后又将钱款借给亲朋好友，双方之间的借贷关系是否受到法律保护？近日，湖北省谷城县人民法院审理了一起民间借贷纠纷案，因债权人套取金融机构贷款转贷，被认定民间借贷合同无效。【案情】余某和蔡某系同学关系。2021年年底，蔡某向余某借款。余某遂于2022年1月1日通过某担保公司与某信托公司签订一份《借款合同》，约定：借款30万元整、借款期限36个月，借款用途为装修房屋，收款账户和还款账户均为
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没有书面借款协议或借条，民间借贷关系能被法院认定吗？ 现实生活中，很多出借人出于信任或碍于情面，未要求借款人出具借条。借款到期后，有的借款人采取躲、拖的方式不履行还款义务，甚至否认双方存在借贷关系。那么出借人仅凭微信聊天记录或证人等佐证，可以起诉对方还钱吗？律师汇总了相关裁判规则、司法观点，供读者参考。裁判规则1.出借人没有与借款人签订合同，但是有转账记录以及催款电话录音，可以证明借款关系成立——马某燕诉高某军民间借贷纠纷案案例要旨：合法的借贷关系受法律保护，虽然当事人之间并未
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民法典中的四大违约损害赔偿责任限制规则 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院在确定违约责任范围时，应当根据当事人的主张，依据民法典第五百八十四条、第五百九十一条、第五百九十二条、本解释第二十三条等规定进行认定。” 根据上述规定，当事人主张赔偿可得利益损失时，应当受到可预见性规则、减轻损失规则、过失相抵规则和损益相抵规则等的限制。法定可得利益损失赔偿数额＝可得利
