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变更合同除斥期是多久？ 变更合同除斥期是多久？一、除斥期间的含义。除斥期间，又称预定期间，是指法律规定某种权利预定存在的期间，权利人在此期间不行使权利，预定期间届满，便发生该权利消灭的法律后果。《合同法》第47条(限制行为能力人订立的合同)限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的
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不签租房居间合同可以吗？ 不签租房居间合同可以吗？实际生活中，不签租房居间合同是可以的，但是这样出现纠纷之后难以找到依据。一、拒签居间协议的坏处。如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意
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房地产公司破产清算后业主怎么维护自己的受损利益? 房地产公司破产清算后业主怎么维护自己的受损利益?企业破产对员工的利益会造成损害，同样地，那么在房地产领域，房地产公司破产也会对业主的利益有影响，那么房地产公司破产清算后业主怎么维护自己的受损利益呢?下面，的我们将就该问题为您仔细地解答，请您参阅。一、房地产公司破产清算后，将对业主造成的影响：这个是有影响的，开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为
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合同变更后的效力是怎样的 合同变更后的效力是怎样的一、合同变更后有什么效力合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则
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借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？ 借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？一、相关法律规定。根据合同法规定，居间系报告订约机会或为他人订约充当媒介，居间合同是一方促成另一方订立合同的契约。在咨询公司与借款人签订居间合同之前，借款人已经就该笔借款与出借人之间达成了借贷协议。因此，借款人的借款事宜并不需要咨询公司提供中介服务，咨询公司以此笔借贷所谓居间人的身份，每月按照借款金额的6%从借款之日起直至被告还款日止收取被告高额的居间服务费，甚至超过出借人出借款项所获得的
