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二手房买卖之前需要搞清楚什么
二手房买卖之前需要搞清楚什么1、应确认房屋产权是否可靠。(1)注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;(2)搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;(3)产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;(4)一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2、如果是公房，是否允许转卖。(1)确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;(2)大部分公房进行房改时原单
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离婚时双方都不想要孩子怎么办 离婚时双方都不想要孩子怎么办我国婚姻法规定“父母对子女有抚养教育的义务”，因此，离婚时即使双方都不想要孩子也不能不负抚养义务，不直接抚养孩子的一方也要支付孩子的抚养费。根据法律规定，2周岁以下孩子一般由女方抚养为原则;如双方均不要，由法院根据有利于孩子成长的原则，综合考虑双方的抚养能力来确定。因此，如果双方都不想要孩子由法院判决吧。二、幼儿抚养权这么判我国《婚姻法》第36条第3款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的
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国家规定的子女最低抚养费是多少 国家规定的子女最低抚养费是多少我国婚姻法中规定：在夫妻双方离婚后，一方抚养子女，另一方则负担必要的生活费以及教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。然而子女的抚养费该给多少更多表现出的是父母对子女的一种关爱之情，而不应该作为逃避抚养义务，减免子女抚养费的一种手段。我国对于子女抚养费的最低标准没有明确地强制性规定，但是在法院具体的判决中，会遵循以下二个标准。这一标准是在考虑保障孩子基本的生活、
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按揭购买的二手房要如何转让
按揭购买的二手房要如何转让1、卖方：卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。2、买方：买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买
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建筑工程质保金怎么扣除？ 发包方一般在确定承包单位之后，为了加强责任主体的责任心，使得工程的质量得到更好的保障，有时会选择与对方签署扣除工程的质保金的约定，根据规定，建筑工程质保金怎么扣除?扣除的目的，是为了防止在质量事故发生之后，能及时处理。一、建筑工程质保金怎么扣除?质量保证金的扣留手续，主要有两种：1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第
