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汽车适用买卖不破租赁吗? 一、汽车适用买卖不破租赁吗?不适用，从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国民法典第七百二十五条的规定是否应当适用于动产呢?笔者认为，动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利
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一方的婚前财产离婚要分割吗？ 一方的婚前财产离婚要分割吗一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，另一方
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分公司可以签解约合同吗？ 分公司可以签解约合同吗?不合法，分公司签订合同的能力取决于分公司是否有法人资格。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此只有具备法人资格的分公司对外签订的合同是有效的，不具备法人资格的分公司对外签订的合同一般认为无效，由此产生的财产责任，分公司有财产能力的应自行承担，没有财产能力的由总公司承担。二、注册分公司需要哪些资料根据公司登记管理条例第四十八条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日
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出租人特别解除权的规定有哪些? 一、出租人特别解除权的规定有哪些?1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。四是租赁合同为不定期租赁合同。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
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一方在分居期间恋爱算出轨吗 一方在分居期间恋爱算出轨吗虽然是分居，但是仍属于婚姻存续期间，是属于合法的夫妻，如果和他人恋爱仍算是出轨。根据《民法典》第一千零四十三条：“夫妻应当互相忠实，互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。”的规定，以及结合我国一夫一妻制的基本制度，夫妻关系中只允许拥有一个配偶，分居后有外遇算出轨，因为违背了夫妻之间的忠诚义务。我国的婚姻实行的是登记制度，也就是说即便夫妻已经分居，但是在法律上依然是夫妻关系。
