·
签阴阳合同的不良后果有哪些 在二手房买卖中，房屋出卖人为了抽逃应缴税款，往往会与购房人签订阴阳两份合同，但一旦发生纠纷或者被国家有关机关发现，房屋出卖人与购房者就要承担不良后果。那签阴阳合同的不良后果有哪些？我们一起在下文中进行了解。一、签阴阳合同的不良后果有哪些1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合
·
房子主体结构质量不合格应该怎么办 房子主体结构质量不合格应该怎么办如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于房屋主体质量不合格的房屋，购房者有权解除合同，并按照法规及合同规定追究开发商的违约责任。房屋主体结构质量不合格咋办?购房者可以采取下列途径解决：(一)解除合同：退房在实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，买受人可以请求
·
已购买的二手房要如何退 生活中，有许多人在购买二手房后，由于资金原因或者其他方面的考虑，想要退房，却苦于不知道该怎么退已购买的二手房。实际上，对于能否退掉二手房，要根据具体情况来看，即退房要符合一定的条件。那么，具体来说，已购买的二手房要如何退？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、已购买的二手房要如何退1、定金阶段这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退
·
购房者应该怎么买二手房 在生活中，对于没有房屋居住而资金也不是很充足的人来说，在恰当的时机买二手房也是一个很不错的选择。那么，购房者应该怎么买二手房呢？其实这个问题也就是在问，应该如何购买二手房，购房者才能就可能的避免法律风险？下面将为您做一个较为具体的说明。一、购房者应该怎么买二手房1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可
·
签二手房合同注意什么 二手房合同的签订关系到该房屋的转让、钱款的交付等重要事项，所以我们在签订二手房合同一定要多加仔细，并注意相关事项。那么，签二手房合同注意些什么呢？其实这个问题也就是在问，签订二手房合同有何需要注意？下面将为您做一个较为具体的解读。一、签二手房合同注意什么1、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致，还要看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，最好也需要另一方出具证明
